Строка 124 г

Дело № 2-484/2025

41RS0001-01-2024-007133-60

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Семилуки 24 февраля 2025 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Толубаевой Л.В.,

при секретаре Анохиной С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Синергия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Синергия» обратился с иском к ответчику - наследственному имуществу умершего должника ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2016 года по 14.06.2016 года в размере 4 654 руб. 40 коп., пени за период с 11.07.2016 года по 27.09.2018 года в размере 2 014 руб. 16 коп., а также судебных расходов. В обоснование исковых требований указал, что 30 июня 2020 года мировым судьей судебного участка № 9 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края по гражданскому делу № 2-14582/2020 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания Камчатка» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 22 декабря 2020 года произведена замена взыскателя ООО «УК Камчатка» на правопреемника ООО УК «Синергия». Данный судебный приказ был предъявлен к исполнению в Петропавловск-Камчатское городское отделение судебных приставов № 4 УФССП по Камчатскому краю и Чукотскому автономному округу. Исполнительное производство № 213645/22/41023-ИП окончено 17 февраля 2023 года. Из ответа Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 24 по Красноярскому краю от 7 февраля 2024 года № 25-19/01970 стало известно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Однако, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не прекратились и продолжают действовать (л.д. 7-8).

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 13.11.2024 г. по делу заменен ненадлежащий ответчик – наследственное имущество ФИО2 на надлежащего – ФИО1 (л.д. 81-83).

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Синергия» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Извещения возвращены за истечением срока хранения.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Таким образом, риск неполучения корреспонденции в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ лежит именно на ответчике.

Суд признает извещение ответчика надлежащим, причину неявки в судебное заседание неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства. Истец в своем заявлении просил рассматривать дело в отсутствие представителя, В заявлении возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не имеется.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ закрепляет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно указанной статье:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 являлась собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности прекращено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.89).

30 июня 2020 года мировым судьей судебного участка № 9 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края по гражданскому делу № 2-14582/2020 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания Камчатка» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2016 по 14.06.2016 года в сумме 4654,40 руб., пени 2014,16 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 22 декабря 2020 года произведена замена взыскателя ООО «УК Камчатка» на правопреемника ООО УК «Синергия».

Данный судебный приказ был предъявлен к исполнению в Петропавловск-Камчатское городское отделение судебных приставов № 4 УФССП по Камчатскому краю и Чукотскому автономному округу. Исполнительное производство № 213645/22/41023-ИП окончено 17 февраля 2023 года.

Из ответа Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 24 по Красноярскому краю от 7 февраля 2024 года № 25-19/01970 стало известно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО5 от 27.09.2024 № 273 в ее производстве имеется наследственное дело № 76/2017, открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ; в наследственном деле имеется заявление о принятии наследства от имени дочери – ФИО1 (л.д. 63-67).

16.10.2017 нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону дочери наследодателя ФИО2 - ФИО1 Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; денежного вклада, хранящегося на счете ПАО Сбербанк (счет закрытый) (л.д. 71-72).

Согласно п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, то образовалась задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2016 года по 14.06.2016 года в размере 4 654 руб. 40 коп., пени за период с 11.07.2016 года по 27.09.2018 года в размере 2 014 руб. 16 коп.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ООО УК «Синергия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из материалов дела, истцом была оплачены госпошлина в сумме 400 руб. (л.д. 6), которая подлежит взысканию с ответчика, поскольку исковые требования удовлетворены полностью.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «УК «Синергия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Синергия» задолженность за жилищно-коммунальных услуги: основной долг - 4 654,40 руб., пени – 2 014,16 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., а всего 7 068 (семь тысяч шестьдесят восемь) руб. 56 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2025