УИД 32RS0007-01-2022-000410-25
Дело №2-475/2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2022 года пос. Дубровка
Дубровский районный суд Брянской области в составе
председательствующего Ерохиной И.В.,
при секретаре Ананенко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Дубровского района Брянской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с данным иском, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что он является сыном ФИО1 и ФИО2
На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с АО «Дубровкаагрохимтранс», ФИО1 и ФИО2 предоставлен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО2. умерла.
На основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XXI-БРО-05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Дубровского района Брянской области, ФИО2 при жизни принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты>м, по <адрес>.
После смерти матери ФИО2 истец вступил в наследство на указанный земельный участок, в том числе и на ? долю ввиду отказа отца ФИО1 в его пользу.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1
После смерти отца ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее из предметов домашнего обихода, личных вещей, архивных семейных документов, фотографий, которые истец забрал себе и пользуется ими по настоящее время.
Кроме того, в состав наследственного имущества также вошел жилой дом по <адрес>.
Вместе с тем вступить нотариально в наследство на данный объект недвижимости не представляется возможным в виду отсутствия зарегистрированных прав ФИО1 на объект недвижимого имущества, а также по причине указания в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ двух собственников, а в штампе о регистрации только одного, в связи с чем нотариусом отказано в выдаче свидетельство на право на наследство по закону и рекомендовано обратится в суд с настоящим иском.
Спор о праве в данном деле отсутствует, так как истец является единственным наследником после смерти отца ФИО1
Истец полагает, что поскольку им (ФИО4) приняты меры по обеспечению сохранности наследственного имущества после смерти отца в виде жилого дома по вышеуказанному адресу, в котором ФИО1 проживал вместе с наследодателем, проживает и в настоящее время, в ином порядке оформить и зарегистрировать право собственности на названный объект недвижимости не представляется возможным по независящим от него обстоятельствам, в связи с чем просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1 наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес>, ранее принадлежавшего ФИО1 и признать за ним (ФИО4) в порядке наследования право собственности на данный объект недвижимости.
Истец ФИО4 в судебное заседание не прибыл, своего представителя не направил, ходатайств заявлений не представил
Ответчик администрация Дубровского района Брянской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направила, ходатайств, заявлений не представила.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области ФИО5 в суд не явилась, письменно доверив суду рассмотрение дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагаясь на усмотрение суда с учетом позиции, изложенной в отзыве на исковое заявление.
Третье лицо ППЗ рп.Дубровка МРО №7 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило, ходатайств, заявлений не представило.
В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось, и, где бы оно ни находилось.
На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно правовой позиции, изложенной в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследств, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 что подтверждается свидетельством о смерти серии II–МР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти серии II–МР № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1
Истец ФИО4 приходится сыном умершим ФИО1. и ФИО2., факт родственных отношений между ними подтвержден свидетельством о рождении ФИО4 серии I–МД № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации, предоставленной нотариусом Дубровского нотариального округа исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе нет наследственного дела после смерти ФИО1 После смерти ФИО2 в архиве есть наследственное дело №, наследник по закону сын ФИО4, который оформил по наследству право на денежные вклады наследодателя и земельный участок по адресу: <адрес>, в том числе и на ? долю ввиду отказа в его пользу мужа наследодателя ФИО1 что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. На жилой дом выдать свидетельство о праве на наследство не представилось возможным, так как в договоре о передаче квартир (домов) в собственность граждан было указано два собственника, а в штампе о регистрации только один.
На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АО «Дубровкаагрохимтранс» ФИО1 и ФИО2 предоставлен в собственность жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> по <адрес>.
Из технического паспорта на жилой дом, справки №ДБ/193 от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ППЗ рп.Дубровка Межрайонное отделение № ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», следует, что собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ значатся ФИО1 и ФИО3 При этом общая площадь домовладения составляет <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты>
Из информации, предоставленной Управлением Росреестра по Брянской области, следует, что в ЕГРН учтен жилой дом с кадастровым № (статус «ранее учтенный»), площадью <данные изъяты>, по <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым № В разделе «незарегистрированные права» правообладателем земельного участка с кадастровым №, на праве собственности (право не прошло гос. регистрацию) значится ФИО2 Информация о правообладателе с незарегистрированными правами на жилой дом с кадастровым № отсутствует.
В соответствии со справкой администрации Дубровского района Брянской области ФИО1 по день своей смерти был зарегистрирован и проживал вместе с сыном ФИО4 по <адрес>.
Настоящий иск инициирован ФИО4 в связи с невозможностью в ином порядке вступить в наследство на принадлежащий умершему отцу истца ФИО1. жилой дом, так как право собственности на данный объект недвижимого имущества наследодателем в установленном порядке не было зарегистрировано, а также в связи с тем, что в договоре о передаче квартир (домов) в собственность граждан имеются неоговоренные изменения – в число собственников ручкой вписана ФИО2 при этом в штампе о регистрации договора собственник указан только один – ФИО1
При этом факт принадлежности ФИО1., умершему ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанного жилого дома по <адрес>, на праве собственности без надлежащей государственной регистрации на него, у суда сомнений не вызывает, никем не оспаривается, и подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.
Таким образом, поскольку наследодатель ФИО1. по день своей смерти был зарегистрирован в спорном домовладении, предоставленном ему на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу, суд приходит к выводу о возможности установления статуса указанного недвижимого имущества - жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по <адрес>, принадлежащего умершему ФИО1., в качестве наследственного.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на момент смерти наследодателя ФИО1 совместно с ним проживал его сын истец ФИО4, который фактически без нотариального оформления принял оставшееся после наследодателя наследство в виде жилого дома по названному адресу, так как он проживает в спорном жилом доме, несет расходы по его содержанию, обрабатывает приусадебный земельный участок по указанному адресу, принадлежащий ему на праве собственности, пользуется личными вещами умершего и совместно нажитыми за период проживания предметами домашнего обихода.
Все это свидетельствует о том, что истцом ФИО4 были совершены действия, направленные на распоряжение и пользование наследственным имуществом, в которых проявилось его отношение к наследству как к собственному, однако оформить право собственности на наследственное имущество (жилой дом) не может по независящим от него обстоятельствам.
При этом само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество, внесение неоговоренных записей в договор передачи квартир (домов) в собственность граждан не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о включении спорного объекта недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за ним.
Спор о праве на вышеуказанное недвижимое имущество по настоящему делу отсутствует, так как истец ФИО4 является единственным сыном и наследником после смерти своего отца ФИО1
Каких-либо доказательств, в силу ст.56 ГПК РФ, опровергающих право собственности ФИО4 на принадлежащий умершему ФИО1 на праве собственности жилой дом по вышеуказанному адресу, суду не представлено, правопритязаний со стороны третьих лиц в отношении данного наследственного имущества, никем не заявлено.
Анализируя указанные выше правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку спорный объект недвижимости независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности на него и неполучения истцом ФИО4 свидетельства о праве на наследство на данное имущество, был фактически принят последним в наследство после смерти отца ФИО1., а потому подлежит включению в наследственную массу с признанием права собственности в порядке наследования на указанное имущество за истцом ФИО4
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к администрации Дубровского района Брянской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, по <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2022 года.
Председательствующий по делу И.В. Ерохина