Дело № 2-644/2022

25RS0030-01-2022-001309-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Грицуна М.Ю.,

при секретаре Ромашкиной Е.Н.,

с участием пом. прокурора Хасанского района Колмогоровой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 и ФИО3 в обосновании требований указав, что является собственником жилого помещения (квартира), находящаяся по адресу: , кадастровый №. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 и ФИО3, которые не являются собственниками жилого помещения и не являются членами семьи собственника. Истец несет расходы по коммунальным услугам по количеству зарегистрированных лиц. Просить признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В судебное заседание явился представитель истца, подтвердив полномочия доверенностью, ответчик ФИО2 Истец и ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истца и ответчика ФИО3.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в них.

Ответчик ФИО2 с требованиями не согласился, показав, что ФИО3 приходится ему сыном и надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически в нем не проживал. При переселении спорное жилое помещение было распределено ему, супруге, сыну и матери супруги. Членом семьи истца ни он, ни его сын не являются. В данном помещении он не проживает с 1998 добровольно. Имеет в собственности иное жилое помещение. Право собственности на спорное жилое помещение до настоящего времени не оспаривал. С 1998 года, какие либо платежи по спорному жилому помещению не оплачивал. Каких либо вещей его и сына в спорном жилом помещении не имеется.

Суд, выслушав истца, ответчика, проверив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Хасанского района, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения (квартира), находящаяся по адресу: , кадастровый (условный) №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 17.05.2022.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, подтвержден ответчиком в судебном заседании.

Поскольку ответчики, зарегистрированы в спорном жилом помещении, в нем не проживают, соглашений о порядке пользования квартирой между истцом и ними не имеется, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в определенных случаях, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 Николаевича16.10.1966 года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением по адресу .

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением по адресу .

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2022.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья М.Ю. Грицун