Дело № 2-281/2023
22RS0035-01-2023-000316-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2023 года с. Гальбштадт
Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего Мишиной Н.Л.,
при секретаре Комашко А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом блокированной застройки, по адресу: <адрес> (блок №), мотивировав тем, что приобрел по договору купли-продажи у ответчика жилой дом, однако получить свидетельство о государственной регистрации права не может, поскольку ответчик не передала ему полный пакет правоустанавливающих документов.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, просили дело рассмотреть без их участия.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежаще путем направления по месту регистрации судебной повестки с приложением заказным письмом с уведомлением, в адрес суда вернулся конверт за истечением срока хранения.
Изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствие со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи жилого дома, находящийся в <адрес>.
Исходя из уведомления Управления Росреестра по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости (жилой дом) в <адрес> отсутствует, государственная регистрация права собственности на жилой дом не проводилась (л.д. 28).
Учет сельского населения, имущества, принадлежащего населению на праве собственности, в том числе жилых домов, осуществлялся сельскими Советами народных депутатов путем ведения похозяйственных книг, по сведениям которых объекты личной собственности граждан подлежали налогообложению и страхованию.
Спорный жилой дом служебным жильем не является, в реестре муниципальной собственности Немецкого национального района Алтайского края, в реестре государственного имущества Алтайского края, в реестре федерального имущества не значится (л.д.29,30,31).
В настоящее время истец намерен оформить право собственности на спорный жилой дом. Притязаний на указанный жилой дом со стороны иных лиц не имеется. Ответчик не представил возражений против удовлетворения исковых требований.
Суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования о признании права собственности на спорный жилой дом.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 4 340 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес> (блок №).
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 340 рублей.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.Л. Мишина