Дело № 2-617/23

УИД 52RS0012-01-2022-001665-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Забелиной М.В., с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика по заявлению АДЛ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Фрунзенское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Фрунзенское» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указало следующее.

Многоквартирный дом <адрес> имеет форму управления ТСН «Фрунзенское». ТСН «Фрунзенское» зарегистрировано в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ, что подтверждается соответствующей выпиской.

Квартира <адрес> общей площадью 52,30 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственность № от 08 ноября 2004 года. ФИО1 прописан в указанной квартире с 04 декабря 1998 года постоянно и по настоящее время.

По состоянию на 01 апреля 2021 года имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 48 747 рублей 52 копейки, что подтверждается карточкой должника за период с 01 апреля 2021 года по 31 января 2022 года. Данная задолженность образовалась за период с 11 мая 2021 года по 31 января 2022 года. За несвоевременную оплату жилья начислены пени в размере 6 767 рублей 63 копейки. Данная сумма сформирована на момент подачи искового заявления в суд.

В целях надлежащей организации оформления искового заявления в суд, представления интересов в суде и дальнейших процессуальных действий ТСН «Фрунзенское» заключило договор оказания услуг с представителем, так как не имеет в штате юриста. Согласно условиям договора от 20 мая 2022 года и копий платежных поручений общие расходы за услуги представителя составили 14 616 рублей 50 копеек: оказание услуг – 10 005 рублей, налог на доходы физ.лиц – 1 495 рублей, страховые взносы – 2 530 рублей и 586 рублей. ТНС «Фрунзенское» обязано было уплатить страховые взносы и налоги согласно законодательству РФ, как платежный агент, и договору на оказание юридических услуг. Оплата подтверждается платежными поручениями, прилагаемыми к исковому заявлению, и подлежит взысканию в полном объеме.

При указанных обстоятельствах истец обратился в суд и просил взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ТСН «Фрунзенское», ИНН №, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 48 747 рублей 52 копейки, пени в размере 6767 рублей 63 копейки, услуги представителя 14 616 рублей 52 копеек и возврат госпошлины 1865 рублей 45 копеек.

Представитель истца в судебное заседание после перерыва не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 и представитель ответчика по заявлению АДЛ возражали против удовлетворения заявленных требований, дали объяснения по существу предъявленного иска.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, а также позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 52,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 июня 2022 года.

В соответствии со справкой о составе семьи № от 26 мая 2022 года по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО1

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ТСН «Фрунзенское», что подтверждается протоколом общего собрания от 06 октября 2014 года.

Ответчик ФИО1 не вносит платежи за содержание жилья и коммунальные услуги за период с апреля 2021 года по январь 2022 года. Указанное обстоятельство стороной истца в судебном заседании не оспаривалось.

За период с 11 мая 2021 года по 11 февраля 2022 года задолженность составляет 48 747 рублей 52 копейки.

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиком. Доказательств иного размера задолженности ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 48 747 рублей 52 копейки.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени, поскольку ответчик допустил задолженность по коммунальным платежам.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма начисленных пеней за период с 11 мая 2021 года по 09 июня 2022 года составляет 6747 рублей 63 копейки.

В соответствие с пояснениями истца, данными в судебном заседании, его финансовое положение позволяет оплачивать коммунальные платежи в полном объеме.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о взыскании расходов по оплате юридических услуг, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно п. 13 указанного Постановления разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

20 мая 2022 года между СВВ (исполнитель) и ТСН «Фрунзенское» (заказчик) заключен договор на оказание юридических услуг.

В соответствии с п. 1.1 договора на оказание юридических услуг от 20 мая 2022 года заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя следующие обязательства:

- подготовить судебные приказы, исковые заявления в отношении собственников жилых помещений – неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги, расположенные в многоквартирном жилом доме <адрес>, и выполнить следующие работы: рассчитать сумму задолженности, пени; подготовить судебный приказ, исковое заявление и необходимый материал; осуществить представительство интересов в суде.

Согласно п. 3.1 договора на оказание юридических услуг от 20 мая 2022 года цена договора 11 500 рублей за одно исковое заявление. Подоходный налог и страховые взносы оплачиваются заказчиком самостоятельно.

Факт оказания юридических услуг подтверждается актом выполненных работ от 07 июня 2022 года по договору от 20 мая 2022 года на оказание юридических услуг, в соответствии с которым стороны подтверждают надлежащее оказание услуг исполнителем по договору от 20 мая 2022 года на оказание юридических услуг в отношении собственника жилого помещения №, расположенного в многоквартирном жилом доме №, ФИО1 Основной долг: 48 747 рублей 52 копейки. Итого по оплате: 11 500 рублей. Исполнитель и заказчик не имеют претензий друг к другу по исполненному договору. Подоходный налог и страховые взносы оплачиваются заказчиком самостоятельно.

Факт оплаты оказанных юридических услуг подтверждается платежным поручением № от 07 июня 2022 года на сумму 10 005 рублей, платежным поручением № от 07 июня 2022 года на сумму 2 530 рублей, платежным поручением № от 07 июня 2022 года на сумму 586 рублей 50 копеек, платежным поручением № от 07 июня 2022 года на сумму 1 495 рублей. Таким образом, стоимость оплаченных юридических услуг составляет 14 616 рублей 50 копеек.

При определении размера подлежащих взысканию судебных расходов судом учитывается в совокупности фактическое исполнение представителем обязательств перед истцом, правовая сложность настоящего спора.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ТСН «Фрунзенское» расходов по оплате юридических услуг в сумме 10 000 рублей, полагая, что указанный размер расходов в данном случае в наибольшей степени отвечает требованиям разумности.

Как уже указывалось выше, в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1865 рублей 45 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Фрунзенское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Фрунзенское» задолженность в размере 48 747 рублей 52 копейки, пени в размере 6747 рублей 63 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Фрунзенское» расходы по оплате юридических услуг в сумме 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1865 рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Веселова