РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2022 года село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Котлярова М.Е.,
при секретаре Новиковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Н.П. к СПК «Чугуевский», администрации Степновского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
К.Н.П. обратился с иском в суд К.Н.П. обратился в суд к СПК «Чугуевский», администрации Степновского муниципального района ... о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обосновании указал, что являлся работником совхоза «Чугуевский» который в 1992 году был преобразован в акционерное общество. На момент реорганизации совхоза он принимал участие в приватизации имущества бесплатно был наделен земельным и имущественным паем.
В 1999 году, ему в соответствии с решением правления АО «Чугуевское» от ..., в счет имущественного пая была выделена в натуре доля нежилого здания коровника в ..., Здание коровника бело передано от АО «Чугуевское» по накладной ... и акту приема передачи ... от ....
После фактической передачи коровника переход права собственности зарегистрирован не был.
Истец провел мероприятия по межеванию земельного участка, с присвоением ему адреса.
Обратился в администрацию с заявлением о передачи земельного участка в аренду, однако в удовлетворении его заявления было отказано, потому как по данным публичной карты на данном земельном участке расположено здание.
Правоустанавливающих документов на здание у него нет.
Просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества: Зерносклад литер А, общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ...А, в силу приобретательной давности.
Стороны в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна, уведомлены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно накладной ... К.Н.П. в счет имущественного пая передана 1/4 доля коровника.
Согласно акта приема передачи ... от .... АО «Чугуевское» передал 1/4 коровника в счет имущественного пая.
Согласно справки СПК «Чугуевский» от ... ... объект недвижимости коровник расположенный по адресу: ..., на балансе СПК колхоза «Чугуевский не состоит в связи с тем, что выделен в качестве имущественного пая. Согласно справки СПК колхоз «Чугуевский» от ... за ... СПК колхоз «Чугуевский» сообщает, что решение собрания и решение правления от ... утеряны.
Согласно справки ПАО «Ставропольэнергосбыт» К.Н.П. является потребителем энергии с ....
Таким образом, судом установлено, что объект недвижимости был передан истцу в 1999 году.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности за лицом, не являющемся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим, как своим собственным недвижимым имуществом, в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, может быть приобретено им на это имущество в силу приобретательской давности. Право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, для приобретения права собственности по этому основанию требуется добросовестно, открыто и непрерывно владеть имуществом как своим собственным в течение определенного срока -15 лет.
Добросовестность означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него, такое убеждение должно иметь место в течение всего срока владения, а не только на время поступления имущества во владение лица. В судебном заседании установлено, что истец несет бремя содержания спорной недвижимости с 1999 года.
Одним из признаков приобретения право собственности на имущество в силу приобретательской давности является непрерывное владение имуществом в течении определенного срока, то есть недвижимым имуществом в течение 15 лет. Непрерывность предполагает, что в течение всего давностного срока имущество не выбывало из обладания его владельца. Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают факт непрерывного владения К.Н.П. указанным имуществом более 15 лет.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований К.Н.П. о признании права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление К.Н.П. к СПК – колхозу «Чугуевский», Администрации Степновского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.
Признать за К.Н.П. право собственности на объект недвижимого имущества: Зерносклад литер А, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу....
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Степновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский райсуд Ставропольского края в течение месяца.
Председательствующий судья М.Е. Котляров