СТАРООСКОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
31MS0060-01-2023-000754-82 №2-693/2023 (11-192/2023)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 сентября 2023 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Степанова Д.В.,
при секретаре судебного заседания Остапенко М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-аналитический центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносу на капитальный ремонт по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №2 г. Старый Оскол Белгородской области от 16.05.2023,
установил:
ООО «РАЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд взыскать в его пользу для последующего перечисления взысканных денежных средств на специальный счет Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области задолженность по взносу на капитальный ремонт за период с декабря 2020 по январь 2023 в сумме 5207,02 руб., пени в размере 569,70 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
В обоснование исковых требований указывает на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1 В период с декабря 2020 по январь 2023 оплата взносов на капитальный ремонт собственником в полном объеме не вносится, в связи, с чем образовалась задолженность.
Решением мирового судьи судебного участка №2 г. Старый Оскол Белгородской области от 16.05.2023 иск ООО «Расчетно-аналитический центр» о взыскании задолженности по взносу на капитальный ремонт и судебных расходов, удовлетворен.
В апелляционной жалобе ФИО1 ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда, просит решение суда отменить полностью и принять новое решение.
В судебном заседании представитель истца просила в удовлетворении жалобы отказать, решение мирового суда оставить без изменения.
Ответчик в суд апелляционной инстанции не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялся своевременно и в установленном законом порядке, о чем имеются соответствующие подтверждения в материалах дела.
В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или если суд признает причины их неявки неуважительными.
Принимая во внимание, что отложение рассмотрения апелляционной жалобы по причине неявки лиц, участвующих в деле, может привести к затягиванию рассмотрения дела, что является недопустимым в силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО1
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.
Принимая решение, на основании положений п. 3 ст. 169 ЖК РФ и п. 2 ст. 4 Закона Белгородской области 31.01.2013 № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области», суд первой инстанции пришел к правильному выводу о несостоятельности доводов ответчика об отсутствии оснований у истца для обращения в суд с заявленными требованиями.
Оснований не согласиться с ним у суда апелляционной инстанции не имеется.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>
Исходя из смысла положений ст.ст. 30, 39, 158 ЖК Российской Федерации, ст. 210 ГК Российской Федерации, на собственнике помещения в многоквартирном жилом доме лежит обязанность по содержанию, в том числе общего имущества и несению расходов, к которым относятся взносы на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взнос на капитальный ремонт согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также уплату взносов на капитальный ремонт.
Право собственников помещений в многоквартирном доме на денежные средства фонда капитального ремонта, образованного за счёт их взносов, конкретизировано в разделе IХ Жилищного Кодекса РФ, в соответствии с которым фонд капитального ремонта формируется путём перечисления взносов собственников помещений на специализированный счёт либо путём их перечисления на счёт регионального оператора (ст. 170 ч.3 ЖК РФ).
Распоряжением Правительства Белгородской области от 25 июня 2012 г. № 336-рп создана некоммерческая организация Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (далее - Фонд).
Распоряжением правительства Белгородской области oт 18.03.2013 № 108-рп Фонд наделен функциями регионального оператора осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с ч.2 ст.4 Закона Белгородской области от 31.01.2013 № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении одного календарного месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 № 345-пп «Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014-2043 годы» многоквартирный дом 9, расположенный в мкр. ФИО2 г. Старый Оскол включен в программу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Дата публикации Региональной программы на сайте Губернатора - 27.08.2013.
Таким образом, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт на территории Белгородской области возникла с 01.01.2014.
Следовательно, вывод мирового судьи, что у ответчика возникли обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, включенного в адресную программу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области, обоснован.
В связи с тем, что собственники многоквартирного <адрес> не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта в соответствии с постановлением главы администрации Старооскольского городского округа от 08.10.2013 года №3685 «О формировании фонда капитального ремонта», сформирован фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора.
Возможность регионального оператора взимать взносы на капитальный ремонт при участии платежных агентов предусмотрена частью 15 статьи 155 ЖК РФ.
Согласно статьям 153 и 154 ЖК РФ, взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Постановлением главы администрации Старооскольского городского округа от 28 августа 2012 года № 3231 «О деятельности МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа» определено платежным агентом, осуществляющим деятельность по приему платежей физических лиц за жилищно-коммунальные услуги на территории Старооскольского городского округа.
31 декабря 2014 года между МУП «РАЦ» с одной стороны и Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области заключен агентский договор №243/14-РАЦ по формированию, печати и доставке платежного документа, начислению и приему взносов на капитальный ремонт.
С 01.02.2021 ООО «РАЦ» стало правопреемником всех прав и обязанностей МУП «РАЦ».
За период реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области установлены следующие размеры минимального взноса на капитальный ремонт: 2020 год в размере 8,5 руб. на 1 кв. м, общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (без лифтового оборудования) и 8,8 руб. на 1 кв. м, общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (с лифтовым оборудованием) (Постановление Правительства Белгородской области от 18.11.2019 № 494-пп); 2021 год в размере 8,75 руб. на 1 кв. м, общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (без лифтового оборудования) и 8,95 руб. на 1 кв. м, общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (с лифтовым оборудованием) (Постановление Правительства Белгородской области от 07.09.2020 № 418-пп); 2022 год в размере 9,32 руб. на 1 кв. м, общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (без лифтового оборудования) и 9,12 руб. на 1 кв. м, общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (с лифтовым оборудованием) (Постановление Правительства Белгородской области от 22.11.2021 № 546-пп); 2023 год в размере 10,01 руб. на 1 кв. м, общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (без лифтового оборудования) и 9,79 руб. на 1 кв. м, общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц (с лифтовым оборудованием) (Постановление Правительства Белгородской области от 28.11.2022 № 704-пп).
В соответствии с выпиской и расчетом, задолженность ответчика составила за период с декабря 2020 по январь 2023 года – 5207,02 руб.
Представленный истцом расчет задолженности согласуется с установленными Постановлениями Правительства Белгородской области размерами минимального взноса на капитальный ремонт за период реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2020 - 2023 г.
Ответчиком по существу расчет не оспорен, иного расчета суду не представлено. Доказательства оплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт в спорный период времени отсутствуют.
Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проверив расчет задолженности и учитывая, что доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, суд первой инстанции, правомерно пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в размере 5207,02 руб. – задолженность по взносам на капремонт и 569,79 руб. – пени.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на правильно установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Доводы жалобы о том, что истец не наделен полномочиями по обращению в суд с заявленными требованиями – является ненадлежащим истцом, являются не обоснованными и основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.
Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
Таким образом, ООО «РАЦ» на основании агентского договора реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.
Ссылки на судебные акты других судов не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу части 2 статьи 61 ГПК РФ данные судебные постановления не имеют преюдициального значения для рассмотрения настоящего дела.
Иные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ,
определил:
решение мирового судьи судебного участка №2 г. Старый Оскол Белгородской области от 16.05.2023 по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Расчетно-аналитический центр» (№) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по взносу на капитальный ремонт оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу данного судебного постановления в Первый кассационный суд общей юрисдикции, через суд первой инстанции.
Судья Д.В. Степанов
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 сентября 2023 года.