Дело № 2-4126/2023
УИД: 50RS0044-01-2023-005360-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года г. Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чепковой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Борисовой А.С.,
с участием представителя истца – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Серпухов Московской области, в котором просит, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, установить факт владения А. на праве собственности 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 156,1 кв.м., расположенный по <адрес> и признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 156,1 кв.м., расположенный по адресу<адрес>, в порядке наследования.
Свои требования стороны мотивирует тем, что 28.10.2008 умер ее отец А., после смерти которого открылось наследство в виде: земельного участка с кадастровым <номер> и 1/2 доли жилого дома, расположенных по <адрес>. Истец ФИО2 является единственным наследником после его смерти. В течении установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, в выдаче свидетельства на 1/2 долю дома нотариусом было отказано, поскольку наследодатель при жизни не оформил права собственности на 1/2 долю спорного дома в установленном порядке. После смети Б. наследниками дома по 1/2 доли являются А. и В., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.08.1988.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что на иске настаивает (л.д. 134).
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Дом не регистрировали на тот момент.
Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, согласно заявлению просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие в соответствии с действующим законодательством (л.д.33).
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещен надлежаще, согласно заявлению просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражали (л.д.69,70). В письменных объяснениях указали, что являются дочерьми В., умершего 17.01.2014. После его смерти они вступили в наследство принадлежащий наследодателю, на основании решения суда от 18.09.2013 после смерти В., земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенный в г.о. Серпухов д.Игнатьево. На земельном участке расположен жилой дом, который после смерти Б. по завещанию перешел в равных долях А. и матери третьих лиц В. При жизни В. право собственности на 1/2 долю спорного дома не зарегистрировала (л.д.79-82).
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела установлено, что предметом спора является 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.
Из ответа ГБУ «БТИ Московской области» усматривается, что жилой дом (собственник Б.), расположенный по <адрес> не учтен в архиве, техническая и правовая документация в архиве отсутствует (л.д.23,35).
В материалы дела представлены копии лицевых счетов из похозяйственных книг Съяновского сельского совета Серпуховского района Московской области за 1973-1975, 1976-1979, 1980-1982, 983-1985, 1986-1990 на имя Б. (л.д. 52-68).
Из ответа нотариуса Серпуховского нотариального округа Т., следует, что наследниками Б., умершей 03.02.1988, по завещанию в отношении спорного жилого дома, являются в равных долях А. и В., что подтверждается свидетельством о праве на наследства по завещанию от 04.08.1988 (л.д. 21,51,52,89).
На основании Распоряжения Главы территориальной администрации Серпуховского сельского округа Серпуховского района Московской области №30-р от 15.10.2004 была упорядочена нумерация домов в населенных пунктах сельского округа, спорному дому, собственниками которого являлись А. и В. присвоен <адрес> (л.д. 39).
Согласно справке <номер> от 21.07.2016, выданной Администрацией сельского поселения Дашковское Серпуховского муниципального района Московской области, жилой дом, расположенный по <адрес> принадлежит на праве долевой собственности В. и А. по 1/2 доли (л.д.71,92).
В. на основании Постановления главы администрации Райсеменовского сельского округа <номер> от 19.10.1994 и свидетельства на право собственности на землю <номер> принадлежал земельный участок, с кадастровым номером <номер>880, площадью 0,12 га (1/2), расположенный по адресу д.Игнатьево Райсеменовского сельского округа (л.д. 72-74,90-91).
Согласно представленной в материалы дела схемы спорного земельного участка, усматривается, что земельный участок и дом разделены на две части (л.д. 75).
28.10.2008 умер А. (л.д. 9), 28.10.2004 умерла П. (ранее Н.) В.Д. (л.д. 84,86), 17.01.2014 умер В. (л.д. 85).
Родителями ФИО3 (ранее П.) Е.В. и Святенко (ранее П.) И.В. являются В. и В. (л.д. 87,88).
ФИО2 (ранее Н.) Л.В. является дочерью А. (л.д. 10,11,12).
Из ответа нотариуса Серпуховского нотариального округа С., следует, что ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство по закону после умершего 28.10.2008 А., ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Игнатьево, право собственности зарегистрировано 27.09.2011 (л.д.13,15), на гараж <номер> ряд 5, расположенный в ГСК «Москвич» (л.д.38).
ФИО3 и ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти В. от 25.08.2016, в том числе на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Игнатьево (л.д. 93), на основании заключенного между ФИО3 и ФИО4 соглашения о разделе части наследственного имущества 1/2 доля земельного участка, с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Игнатьево перешла в собственность ФИО4 (л.д. 94,95).
Из справки ООО «Геоперспектива» от 10.10.2023 усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Игнатьево, расположен на земельных участках с кадастровыми <номер>(л.д.101), представлено техническое описание жилого дома от 10.10.2023(л.д. 106-109), технический план здания, согласно которым общая площадь жилого дома составляет 157,8 кв.м., общая площадь жилых помещений 148,9 кв.м. (л.д. 110-124).
Согласно представленному техническому заключению ТЗ №01/12-2023, составленному ООО «Константа», был обследован жилой дом, расположенный по <адрес> строительные конструкции и основания обследуемого объекта недвижимости отвечают требованиям механической безопасности, требованиям строительных, противопожарных, санитарных и экологических норм и правил; возможна эксплуатация объекта по назначению; указанное жилое здание в реконструированном виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и интересы третьих лиц.
В материалы дела представлены фотографии спорного дома (л.д.125-130), квитанции по оплате коммунальных услуг истцом.
Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; в том числе, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что требование истца об установлении факта владения на праве собственности спорной 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом А., подлежат удовлетворению, поскольку после смерти Б. он стала собственником спорного имущества, о чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию 04.08.1988.
Представленными доказательствами установлено, что истец ФИО2 приняла наследство после смерти А., обратившись к нотариусу в предусмотренный законом срок. Других наследников, принявших наследство при рассмотрении дела не установлено, ответчик, третье лицо не возражали против удовлетворения исковых требований.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, ответчиком не оспорены.
Изложенное позволяет суду в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего по наследству, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Установить факт владения А. на праве собственности 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>
Признать за ФИО2 (01; <номер>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А., умершего 28.10.2008.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о собственнике жилого дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: Л.В. Чепкова
Мотивированное решение изготовлено 05.02.2024.