РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Покачи 26 апреля 2023 года

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего – судьи Сака И.В.,

при секретаре Мусабековой У.К.,

с участием:

заместителя прокурора <адрес> <ФИО>6,

истца <ФИО>2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, <ФИО>1, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>2 обратилась с указанным иском, в обоснование которого указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире, принадлежащей ей на праве долевой собственности. <ДД.ММ.ГГГГ> брак между истцом и ответчиком расторгнут, в связи с чем последний утратил право пользования жилым помещением. Ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем истец несет расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в жилом помещении, включая ответчика. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Кроме того, постоянные ссоры, оскорбления и беспочвенные обвинения и угрозы со стороны ответчика в присутствии малолетних детей, негативно влияют на нравственное и психическое состояние детей. Руководствуясь ст.ст.31, 34 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит признать <ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ответчика из указанной квартиры.

Истец <ФИО>2 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что на протяжении длительного периода времени с ответчиком сохраняются конфликтные отношения. <ФИО>3 не является членом ее семьи, совместное хозяйство они не ведут, ранее общались как соседи. При этом, <ФИО>3 возражает против проживания в квартире ее детей от первого брака. Полагает, что <ФИО>3 подлежит выселению, при этом полагает возможным предоставить ему срок для поиска подходящего жилья в течение 6 месяцев.

Ответчик <ФИО>3 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. В телефонограмме от <ДД.ММ.ГГГГ> пояснил, что не согласен с исковыми требованиями (л.д.65).

Третье лицо, <ФИО>1 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, участия в нем не принимал.

Заместитель прокурора <адрес> <ФИО>6, давая заключение, полагал, что имеются основания для удовлетворения заявленного истцом требования.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что <ФИО>2 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (л.д.21-23). Сособственником названной квартиры является <ФИО>1, которому принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности (л.д.18-20,24).

Квартира была приобретена истцом и ее несовершеннолетними детьми за счет личных денежных средств, денежных средств (социальной выплаты) предоставленных по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы и кредитных средств ОАО «Сбербанк России» (л.д.16, 18-20).

На дату приобретения указанной квартиры истец в зарегистрированном браке не состояла, что подтверждается заявлением от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.17).

Судом установлено, что брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.11) и расторгнут 13.03.2021(л.д.10).

От данного брака стороны имеют детей: <ФИО>7 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и <ФИО>8, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (л.д.12,13).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 СК РФ); б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям

Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).

Факт регистрации в спорном жилом помещении истца, ответчика, их совместных детей, а также детей истца от первого брака: <ФИО>9 и <ФИО>1 в судебном заседании не оспаривался.

В семейных правоотношениях термин «член семьи» применяется в отношении лиц, связанных семейными правами и обязанностями. Однако спорные правоотношения в данном случае регулируются не семейным, а жилищным законодательством, которым в силу прямого указания в законе - ч.1 ст.31 ЖК РФ под членами семьи собственника жилого помещения понимаются супруг, дети, а также родители данного собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Вместе с тем, применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, которое судом не установлено.

Так, из материалов дела следует, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, а несовершеннолетние совместные дети сторон не являются собственниками спорной квартиры.

Из рапорта участкового уполномоченного ОП<№> МОМВД России «Нижневартовский» <ФИО>10 от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что <ФИО>3 на профилактическом учете в ОП <№> МОМВД России «Нижневартовский» не состоит, к административной ответственности не привлекался, <ФИО>2 в ОП <№> по факту конфликтных ситуаций в ОП <№> МОМВД России «Нижневартовский» не обращалась (л.д.74).

Согласно выписке из ЕГРН <ФИО>3 на праве собственности принадлежит нежилое здание, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> <данные изъяты>м. (л.д.67).

Сведений о наличии в собственности ответчика <ФИО>3 иного имущества, как и права пользования другим жилым помещением по договору найма не имеется.

Учитывая фактические обстоятельства дела, положения ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.56 ГПК РФ, суд исходит из того, что <ФИО>3 не является членом семьи собственников жилого помещения, самостоятельное право пользования спорным жилым помещением не приобрел, соглашение между ответчиком и собственниками жилого помещения о проживании в спорной квартире отсутствует, в вязи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая, что доказательств наличия иного жилого помещения у ответчика сторонами не представлено, и, учитывая, что ответчик проживает в спорной квартире длительное время, сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, сроком на 6 месяцев, после истечения указанного срока, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселить ее из указанного помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма государственной пошлины, уплаченная при обращении в суд, в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Сохранить за <ФИО>3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (паспорт серии 6707 <№> выдан <ДД.ММ.ГГГГ> ОУФМС России по ХМАО-Югре), право пользования жилым помещением по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес> сроком на 6 (шесть) месяцев со дня вступления решения в законную силу, после истечения указанного срока, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес> выселить его из указанного помещения.

Решение является основанием для снятия <ФИО>3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес> после истечения установленного срока сохранения за права пользования жилым помещением.

Взыскать с <ФИО>3 в пользу <ФИО>2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей 00 копеек.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено представление в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Судья: подпись И.В. Сак

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле № 2-2-32/2023

Нижневартовского районного суда.

Судья Сак И.В. / __________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»______________2023 г.

Секретарь суда ______________________

УИД 86RS0<№>-57