УИД: 77RS0017-02-2023-000677-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2023 г. г. Москва
Нагатинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плотниковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4232/2023 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Братеево» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обосновании требований указав следующее. Истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес, л.9, корп.1. Собственником квартиры № ... по вышеуказанному адресу является: ФИО3, паспортные данные Кроме собственника в квартире зарегистрированы совершеннолетние: ФИО2, паспортные данные ФИО1, паспортные данные Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.01.2016 г. по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится Должниками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере 97595,41 рублей за период с 01.09.2020 г. по 30.09.2021 г. 20.01.2022 г. мировым судьей судебного участка № 39 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-1535/2021. 24.02.2022 г. мировым судьей судебного участка № 39 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа №2-216/2022 в отношении ответчиков.
На основании изложенного, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 97595,41 руб., уплаченную госпошлину в размере 3167,42 руб., пени в размере 1318,58 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.
Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.
Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес.
Собственником квартиры № ... по вышеуказанному адресу является: ФИО3, паспортные данные
Кроме собственников в квартире зарегистрированы совершеннолетние: ФИО2, ФИО1.
Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.01.2016 г. по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится Должниками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере 97595,41 рублей за период с 01.09.2020 г. по 30.09.2021 г.
20.01.2022 г. Мировым судьей судебного участка № 39 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-1535/2021.
24.02.2022 г. Мировым судьей судебного участка № 39 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа №2-216/2022 в отношении ответчиков.
Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что ответчиками не исполнены обязанности по оплате коммунальных услуг, соответственно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере по 97 595,41 руб.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом заявлено ко взысканию пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 1318,58 руб. за период с 01.09.2020 г. по 30.09.2021 г.
Суд находит данное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт несвоевременной оплаты ЖКУ.
В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3167,42 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Братеево» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Братеево» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97595,41 руб., пени в размере 1318,58 руб., уплаченную госпошлину в размере 3167,42 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Соколова Е.М.
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 02 августа 2023 года.