ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

адрес 17 мая 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1646/2023 по иску ООО «УК «Феникс» к ФИО1, фио о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «УК «Феникс» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО1, фио и просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере сумма за период с ноября 2021 года по июнь 2022 года и пени в размере сумма за период с ноября 2021 года по ноябрь 2022 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, ФИО1, фио являются собственниками квартиры № 166 в указанном доме, между тем, ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, ввиду чего образовалась названная задолженность.

Истец ООО «УК «Феникс» представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО1, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляли, отзыв на иск не представили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (части 1, 2 статьи 39 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 153, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Поскольку применительно к обстоятельствам дела истец является исполнителем коммунальных услуг, на него возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ФИО1, фио являются собственниками квартиры № 166, расположенной по адресу: адрес (без определения долей в праве собственности).

ООО «УК «Феникс» осуществляет управление многоквартирным домом по данному адресу.

Между тем, оплату за жилищные и коммунальные услуги ответчики производят нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность за период с ноября 2021 года по июнь 2022 года, размер которой, в соответствии с расчетом истца, составляет сумма, а также пени в размере сумма за период с ноября 2021 года по ноябрь 2022 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 82 адрес адрес от 17.10.2022 отменен судебный приказ от 27.09.2022 о взыскании с ответчиков фио, фио в пользу ООО «УК «Феникс» спорной задолженности.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом обязательств по оплате оказанных услуг ФИО1, фио не представлено.

Разрешая исковые требования ООО «УК «Феникс», суд, дав оценку собранным доказательствам по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями указанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении таковых, поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по оплате ЖКУ в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение, расчет задолженности и пени судом проверен и признан арифметически верным, ввиду чего с ответчиков фио, фио в солидарном порядке в пользу истца ООО «УК «Феникс» взысканию подлежит сумма в счет задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ноября 2021 года по июнь 2022 года, сумма в счет пени за период с ноября 2021 года по ноябрь 2022 года.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков фио, фио в солидарном порядке в пользу истца ООО «УК «Феникс» взысканию подлежит сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «УК «Феникс» к ФИО1, фио о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, паспортные данные, фио, паспортные данные, в пользу ООО «УК «Феникс», ОГРН сумма в счет задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ноября 2021 года по июнь 2022 года, сумма в счет пени за период с ноября 2021 года по ноябрь 2022 года, сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 05.06.2023