Дело №2-1120/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2025 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко

при секретаре Ю.А. Красновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3 (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № ФИО1 (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к ФИО2 (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о признании право собственности 1/8 доли квартиры по адресу: <адрес> за ФИО2; о признании факта владения 1/8 доли квартиры по адресу: <адрес> за ФИО4; об обязании ФИО2 выплатить материальную денежную компенсацию убытков за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 500000 рублей, из которых 250000 руб. -ФИО3, 250000 руб.-ФИО1.

В обосновании требований истцы ФИО3, ФИО1 указали, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО2 была назначена опекуном ФИО5, последний являлся собственником 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО6 С ДД.ММ.ГГГГ года спорная квартира, находящаяся в долевой собственности по сведениям ЕГРН имеет неполную запись: 3/4 доли- за двумя собственниками, из которых 1/2 доля-ФИО1, 1/4 доля-ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 умер, его наследниками являются ФИО2 и ФИО4 по 1/8 доли, поскольку последние на момент смерти ФИО5 были зарегистрированы с ним по одному адресу, ФИО2 обращалась к нотариусу после смерти ФИО5, однако свидетельство о праве на наследство не получала. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО3 в полном объеме несла оплату по ЖКХ за всех собственников, в настоящее время в спорной квартире имеется долг 272096 руб. ФИО4 имел намерение оформить свою долю и распорядиться ей, но ФИО2 препятствовала ему в этом, в настоящее время ФИО4 умер. В связи с данными обстоятельствами они вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к произведена замена ответчика ФИО4 на надлежащего ответчика ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истцов ФИО3 и ФИО1 –ФИО7, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), по доверенности от ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 29), в судебном заседании изменила исковые требования и просила взыскать с ФИО2 в соответствии с долей владения оплату ЖКХ по квитанции в сумме 275628,22 руб. в пользу ООО «УК Жилкмплекс», НО «Фонд ЖКХ РТ», АО «Татэнергосбыт», ООО «Сервис Бон», о признании ЗА ФИО2 права собственности на 1/4 долю в квартире по адресу: <адрес> (л.д.246), на данных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель ответчика ФИО2-ФИО8, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 243), в судебном заседании исковые требования не признал, мотивируя тем, что истцы не могут заявлять требования о признании права собственности, об этом может заявить только наследник, права истцов ответчиком не нарушаются, они могут избрать другой способ защиты права.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункта 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Часть 1 статьи 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статей 1162, 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы Администрации <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного в органе технической регистрации <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ. за № о передаче жилого помещения по адресу: <адрес> совместную собственность проживающим в нем гражданам: ФИО6, ФИО9 (л.д.51,144).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 49), что также подтверждается записью акта о смерти (л.д. 213-214).

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО10 к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом были выданы наследникам, а именно родному брату ФИО11 и родному брату ФИО5 свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ-ФИО11, доля в праве 1/2, зарегистрированное в реестре за № на недополученную пенсию в сумме 4173 руб. 25 коп., от ДД.ММ.ГГГГ –ФИО11, доля в праве 1/2, зарегистрированное в реестре за № на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ –ФИО5, доля в праве 1/2, зарегистрированное в реестре за № на недополученную пенсию в сумме 4173 руб. 25 коп., от ДД.ММ.ГГГГ –ФИО5, доля в праве 1/2, зарегистрированное в реестре за № на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес> (л.д.93-132).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 182), что также подтверждается записью акта о смерти (л.д. 213-214).

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО12 к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом было выдано наследнику, а именно сыну ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированное в реестре за № на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес> (л.д.180-212).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 135), что также подтверждается записью акта о смерти (л.д. 213-214).

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО13 к имуществу ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом были выданы наследнику, а именно дочери ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированное в реестре за № на квартиру по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированное в реестре за № на 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>, дом №.64, <адрес> (л.д.134-157).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается записью акта о смерти (л.д. 213-214).

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО14 к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследниками по закону, принявшими наследство, является сын ФИО4 и внучка ФИО2 (л.д.219-240, 244).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 174), что также подтверждается записью акта о смерти (л.д. 213-214).

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО14 к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследником по закону, принявшим наследство, является ФИО2 (л.д.219-240, 244).

Согласно выписке из ЕГРН, на жилое помещение-квартиру с кадастровым номером №, площадью 43,1 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, доля в праве 1/4, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, доля в праве 1/2 (л.д.247-249).

Как усматривается из пояснений представителя истцов ФИО3, ФИО15, указанных в исковом заявлении и данных в ходе судебного разбирательства, истцы просят признать за ответчиком ФИО2 право собственности на 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>, поскольку они хотят продать данную квартиру, все счета за коммунальные услуги приходят на имя ФИО3 и ФИО1, права истцов нарушаются в связи с тем, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, ФИО4 был признан недееспособным, ФИО2 была его опекуном, однако умышленно не регистрировала право собственности на долю в квартире. Кроме того, ответчик ФИО2 не оформляет право собственности, чтобы не оплачивать долги, в отношении не имеются исполнительные производства. Истцы имеют намерение выкупить долю ответчика на торгах. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 275628,22 руб., которую истцы просят взыскать с ответчика в размере ее доли в праве собственности на данную квартиру.

В подтверждении своих доводов истцами были предоставлены следующие доказательства: счет-квитанция (л.д.245).

Представитель ответчика ФИО2 с вышеизложенными доводами представителя истцов не согласился, мотивируя тем, что оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку истцы не могут заявлять требования о признании права собственности на недвижимое имущество, об этом может заявить только наследник, наследственное дело после смерти ФИО4 заведено, ответчик вступила в наследство, однако нотариус не может оформить документы, так как права на долю предшественников оформлены не были, ФИО2 намерена обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования не только на долю в данной квартире, но и на другое наследственное имущество в виде индивидуального дома и земельного участка. Права истцов ответчиком не нарушаются, они могут избрать другой способ защиты права, кроме того это право ответчика получать свидетельство о принятии наследства или нет и регистрировать свое наследственное имущество, закон не обязывает ее совершать данные действия в определенные сроки.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Оценив, представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд также не может согласиться с доводами представителя истцов в силу следующего.

Судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> принадлежала ФИО6 и ФИО9 на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле каждому, после их смерти перешла в порядке наследования к их наследникам, а именно: после смерти ФИО16 к ее братьям ФИО11 и ФИО5 по 1/4 доле каждому, после смерти ФИО9 к его сыну ФИО1 в 1/2 доле. Впоследствии после смерти ФИО11 его доля в праве общей долевой собственности на данную квартиру в размере 1/4 перешла в порядке наследования к его дочери ФИО3, а после смерти ФИО5 его доля в праве общей долевой собственности в размере 1/4 перешла в порядке наследования к его сыну ФИО4 и его внучке ФИО2 в равных долях по 1/8 доле каждому. В свою очередь после смерти ФИО4 его доля в праве общей долевой собственности в размере 1/8 доли перешла к его наследнику ФИО2 Все наследники в установленном законом порядке приняли наследство, однако зарегистрировали свои права на спорную квартиру в органе государственной регистрации только истцы ФИО3 на 1/4 доли и ФИО1 на 1/2 доля. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квитанции в сумме 275628,22 руб., которую истцы не оплатили.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что поскольку истцы расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру, которые они просят взыскать с ответчика, не понесли, достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих факт оплаты истцами жилищно-коммунальных услуг, они не представили, их также не уполномочивали поставщики коммунальных услуг взыскивать в их пользу задолженность по этим услугам, поэтому у них отсутствуют правовые основания требовать их взыскания с ответчика.

Кроме того, ответчик в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти ее дедушки ФИО5 и дяди ФИО4, следовательно, в силу закона за ней возникло право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру без регистрации своих прав на нее в органе государственной регистрации, также законом на нее не возложена обязанность в какие сроки оформлять свои наследственные права на данное имущество, поэтому суд считает, что истцы не вправе требовать признания за ответчиком права общей долевой собственности на наследственное имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, ФИО1 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 и ФИО1 к ФИО2 о взыскании в соответствии с долей владения оплаты жилищно-коммунальных услуг по квитанции в сумме 275628,22 руб. в пользу ООО «УК Жилкмплекс», НО «Фонд ЖКХ РТ», АО «Татэнергосбыт», ООО «Сервис Бон», о признании права собственности на 1/4 долю в квартире по адресу:<адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: