Решение по делу № 2-585/2023 от 12.04.2023 - о прекращении <ФИО> права пользования жилым помещением, о признании малолетнего <ФИО> не приобретшим право пользования жилым помещением.

41RS0001-01-2022-010747-50

Дело № 2-585/2023

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Ю.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Топольниковой А.С.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО8, ответчика ФИО4, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах малолетнего ФИО2, а также её представителя ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах малолетнего ФИО2, о прекращении ФИО4 права пользования жилым помещением, о признании малолетнего ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах малолетнего ФИО2, в котором, с учетом заявления об изменении исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просил признать ФИО4 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а её малолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В обоснование этого иска истец ФИО3 указал, что он является собственником квартиры по указанному адресу. ФИО4 и её малолетний сын ФИО10 членами его семьи не являются, в квартире не проживают, своих вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Сохранение регистрации в спорной квартире нарушает его права собственника.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда принято к производству суда в рамках данного гражданского дела встречное исковое заявление ФИО4, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах малолетнего ФИО2, к ФИО3 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 224 ГПК РФ данное определение суда занесено в протокол судебного заседания.

В настоящем судебном заседании ФИО4, действующая в своих интересах и как законный представитель в интересах малолетнего ФИО2, просила принять отказ от встречного иска к ФИО3 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Истец ФИО3 о времени и месте рассмотрения данного дела извещен, участия в судебном заседании не принимал.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО8, действующий по доверенности, исковые требования с учетом их изменения поддержал по изложенным в иске основаниям, просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и как законный представитель в интересах малолетнего ФИО2, а также её представитель ФИО9, действующая по ордеру, с исковыми требованиями не согласились, просили отказать в их удовлетворении за их необоснованностью.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также дела № по иску ФИО3 к ФИО4 об определении места жительства ребенка, разделе общего имущества супругов, признании долга по кредитному договору общим обязательством супругов, дела № по иску ФИО4 к ФИО3 о расторжении брака и взыскании алиментов, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО4 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 15 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ, от брака бывшие супруги ФИО3 и ФИО4 имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО14 Артёма Максимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также ФИО4 приходится матерью малолетнего ребёнка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака ФИО3 и ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, общей площадью 43,5 кв. м., за 2 900 000 рублей. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО3

На приобретение указанного жилого помещения ФИО3 и ФИО4 были израсходованы принадлежащие им личные денежные средства в размере 400 000 рублей, а также денежные средства в размере 2 500 000 рублей, предоставленные по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между последними и Публичным акционерным обществом «Сбербанк России».

Вступившим в законную силу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между сторонами, согласно которому ФИО3 передал в собственность ФИО4 автомобиль «Тойота Рав 4», государственный регистрационный знак <данные изъяты> ФИО3 принял на себя обязательства по ипотечному кредитному договору, заключенному между ФИО3 и ПАО Сбербанк № от ДД.ММ.ГГГГ, и потребительскому кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме. По окончанию выплаты долга по ипотечному кредиту № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признает единоличное право собственности ФИО3 на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, приобретенную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и тем самым выражает добровольный отказ от права общей совместной собственности на указанную квартиру. ФИО3 в течение трех месяцев после окончания выплаты долга по ипотечному кредиту № от ДД.ММ.ГГГГ после снятия обременения на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г. Петропавловск-Камчатский, приобретенную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, обязуется переоформить ? доли в праве собственности на квартиру на ФИО14 Артёма Максимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено судом и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, ФИО3 выплатил долг по ипотечному кредиту № от ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного выше определения об утверждении мирового соглашения жилое помещение по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО14 Артёма Максимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доле каждому.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, несовершеннолетний ФИО11, ФИО4 и её малолетний сын ФИО10

Как следует из материалов дела и установлено судом, в настоящее время несовершеннолетний ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с матерью ФИО4, равно, как и её малолетний сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в принадлежащем на праве собственности отцу ответчика ФИО4 - ФИО12 жилом помещении по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО4 суду пояснила, что её отец ФИО13 вынужден был предоставить данное жилое помещение ей и её несовершеннолетним детям во временное пользование, в связи с тем, что им негде жить. Вместе с тем, он не имеет правового интереса регистрировать её и несовершеннолетних детей в этом жилом помещении.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, в контексте с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Принимая во внимание установленные выше обстоятельства, а также названные выше правовые нормы, разрешая указанный спор, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 является членом семьи долевого собственника - матерью несовершеннолетнего ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем её право пользования спорной квартирой по иску другого сособственника ФИО3, не подлежит прекращению, поскольку она не перестала быть членом семьи одного из сособственников жилого помещения, в данном случае своего несовершеннолетнего сына ФИО11

На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается местожительство их законных представителей - родителей.

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей.

В силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи.

В соответствии с п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713), регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

Также согласно п. 12 вышеуказанных Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства родителей производится независимо от согласия собственников жилых помещений.

Таким образом, регистрация несовершеннолетних детей к родителям согласия других собственников жилого помещения не требует. Право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей производно от право пользования их родителей (законных представителей).

Поскольку право несовершеннолетних на пользование жилым помещением производно от права их родителей (законных представителей), а мать малолетнего ребёнка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ответчик ФИО4 сохраняет право пользования спорным жилым помещением, правовых оснований полагать малолетнего ребёнка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования спорным жилым помещением у суда не имеется.

Довод представителя истца в обоснование этого иска о том, что ответчик ФИО4 добровольно выехала из спорного жилого помещения и не проживает в нём, в связи с чем она прекратила право пользования спорным жилым помещением, а её малолетний сын ФИО10 не приобрел право пользования им, суд находит несостоятельным по следующим основаниям.

Судом установлено, что после расторжения брака между сторонами спора ФИО3 и ФИО4 сохранялись неприязненные отношения, осложнявшие совместное использование спорной квартирой.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение исследованными в судебном заседании сообщением отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № на заявление ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из протокола обследования несовершеннолетнего ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 121, 122-126 дело № 2-444/2020).

В судебном заседании ответчик ФИО4 суду пояснила, что из-за сложившихся конфликтных отношений с ФИО3 она с несовершеннолетним сыном ФИО11 вынуждены были выехать из спорного жилого помещения. Она имеет желание пользоваться спорной квартирой, вместе с тем, не осуществляет этого, поскольку из-за сложившихся неприязненных отношений совместное проживание её и несовершеннолетних детей в этой квартире с ответчиком будет невозможно.

Доказательств, подтверждающих обратное, в материалах дела не имеется, не представлено в зал судебного заседания истцом и его представителем.

Принимая во внимание изложенное выше, суд находит, что выезд и непроживание ответчика ФИО4 с несовершеннолетним сыном ФИО11, включая её малолетнего сына ФИО2, чье право пользования производно от права матери, в спорной квартире является временным и вынужденным и не влекут её прекращение права пользования данным жилым помещением, а её малолетнего сына ФИО2 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в настоящее время между сторонами определены доли в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, в связи с чем оплата коммунальных платежей за ФИО4 и её малолетнего сына ФИО2 в настоящее время не влияет на права другого собственника ФИО3 Исходя из этого, доводы представителя истца в обоснование этого иска о том, что ответчик ФИО4 не оплачивает за себя и малолетнего сына ФИО2 коммунальные платежи, суд находит несостоятельными. В этой связи, суд также полагает, что в случае нарушения прав истца, последний не лишен возможности обратиться в суд с соответствующим иском.

Согласно ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В рассматриваемом случае, разрешая спор, оценив представленные в дело доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах малолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ФИО4 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а также о признании не приобретшим малолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Оставить без удовлетворения исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах малолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ФИО4 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а также о признании не приобретшим малолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес> – за их необоснованностью.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 12 мая 2023 года.

Судья подпись Ю.В. Доценко

Подлинник решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда № 2-585/2023 (УИД: 41RS0001-01-2022-010747-50).

Копия верна:

Судья Ю.В. Доценко