50RS0014-01-2022-001798-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Акимове Д.В.,

с участием старшего помощника городского прокурора Шубиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-135/2023 по иску ФИО3 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с требованиями к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований указала, что является собственником указанной квартиры, в которой по месту жительства зарегистрирован ответчик. Более трех лет ответчик в жилом помещении не проживает, его выезд носит добровольный характер, проживает по иному месту жительства, личных вещей его в квартире не имеется. Ответчик оплату коммунальных услуг не осуществляет, членом семьи собственника не является. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просила признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие по заявленным требованиям.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражал.

Представитель третьего лица – МП №3 ОМВ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представлен.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, и учитывая заключение прокурора, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п.1-2 ст.209 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как предусмотрено п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

Как указано в ч.1 ст.56 ГПК РФ: 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что ФИО3 на основании договора дарения от 14.08.2014 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от 28.06.2022 года).

Согласно лицевому счету №<***> от 19.07.2022 года в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 с 17.04.2019 года.

В ходе рассмотрения дела ответчик не отрицал, что в квартире в настоящее время не проживает, живет в другом жилом помещении, вещей его в спорной квартире нет.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что не являясь членом семьи собственника, он выехал из спорного жилого помещения на иное место жительства, и в настоящее время не проживает в квартире истца, что также свидетельствует об отсутствии соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением.

С учетом изложенного суд соглашается с заключением прокурора по делу и считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, подлежащими удовлетворению.

Как указано в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом установленных по делу обстоятельств об утрате ответчиком права пользования квартирой истца, не имеется каких-либо правовых оснований для сохранения его регистрации по адрес места жительства. Таким образом, иск о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Спиридонова В.В.

Мотивированное решение

изготовлено 02.02.2023 года