УИД *

Дело *

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Поповой Т.В., при секретаре судебного заседания Коробовой В.В., с участием прокурора Никоновой А.В., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ш., к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ш.., обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что ей и ее несовершеннолетней дочери принадлежит на праве собственности в равных долях по ? каждой квартира, расположенная по адресу: *, на основании договора купли продажи, право собственности зарегистрировано дата . В квартире зарегистрирован бывший супруг истца ФИО2, сын А., * года рождения. С ответчиком брак расторгнут в июне * года, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимается, при этом фактически в нем не проживает, его вещей личных в помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ФИО3, надлежаще извещенная, не присутствовала, заявлений, ходатайств не представила. Ее представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требование поддержала по изложенным основаниям.

Ш. в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела пояснила, что с исковым требованием не согласна, как собственник доли в праве общей собственности на спорное жилое помещение не возражает против проживания и регистрации ответчика в квартире.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании выразил несогласие с иском, пояснил, что жилое помещение приобреталась в период брака совместно с ФИО3, в * году он свою долю в праве собственности на спорную квартиру подарил дочери Ш.., не проживает в доме вынуждено, поскольку истица впустила в него незнакомых ему людей, жилое помещение находится в запущенном состоянии, дочь в настоящее время обучается в *, когда приезжает в *, проживает с ним. Желает выкупить долю истца, привести в порядок квартиру и проживать в ней.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое требование не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: *, собственниками которого являются ФИО3 и Ш.., прав общей долевой собственности по ? доли каждой зарегистрировано соответственно дата и дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО2 является отцом Ш.., с ее матерью ФИО3 брак прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № * Поронайского района Сахалинской области от дата .

Как установлено судом, квартира по указанному выше адресу приобретена сторонами в браке в общую долевую по ? доли за каждым собственность по договору купли-продажи от дата , право собственности зарегистрировано дата . Далее дата ФИО2 подарил Ш. принадлежащую ему по праву собственности ? долю в праве на указанную квартиру, что подтверждается договором дарения, с регистрацией перехода прав дата , условия которого не содержат положений об обязательстве ФИО2 проживания в жилом помещении.

Согласно пункту 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах, исходя из вышеприведенных норм права, учитывая наличие доли в праве собственности на жилое помещение Ш., которая не возражает против проживания и сохранения в жилом помещении регистрации за ФИО2, приходящимся ей отцом, с которым она поддерживает родственные отношения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения искового требования к ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФИО3 (дата года рождения, СНИЛС *), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ш. (дата года рождения, СНИЛС *), к ФИО2 (дата года рождения, паспорт *) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда постановлено 28 ноября 2022 года.

Судья Т.В. Попова