Дело № 2-60/2023
УИД: 22RS0060-01-2023-000028/83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2023 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего –и.о. судьи Хабарского районного суда Шполтаковой И.Н.,
с участием помощника прокурора Хабарского района Алтайского края Черданцевой Н.М.,
при секретаре Мастевной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В обосновании исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 сентября 2019 года.
Ответчики также зарегистрированы по данному адресу по месту жительства, но в настоящий момент по данному адресу не проживают, их вещей и мебели в домовладении нет. В настоящий момент ответчики проживают в <адрес>, оплату коммунальных платежей не производят, имущество не содержат. При этом, регистрация ответчиков по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.
В судебном заседании истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель МО МВД «Хабарский» в судебное заседание не явился, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Помощник прокурора Хабарского района Черданцева Н.М. полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1, до вступления в брак ФИО4, является собственником квартиры <адрес> общей площадью 35,6 кв.м. с кадастровым №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11 сентября 2019 года.
Согласно сведений - адресных справок МО МВД России «Хабарский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрированы по месту жительства: <адрес> 30 сентября 1997 года и 19 августа 2011 года соответственно.
Достоверно установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают в спорном жилом помещении, вещей ответчиков в спорной квартире не имеется, их отсутствие не носит временный характер, они не являются членами семьи истца, соглашений по пользованию жилым помещением не заключалось, общие хозяйство и бюджет с истцом не ведутся, с регистрационного учета не сняты.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства ответчиками не представлено. Соответственно, у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах, исходя из положений вышеприведенных норм материального права, учитывая, что регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем ФИО1, нарушает законные права истца на владение и распоряжение им, суд приходит к выводу о наличии у истца, являющегося собственником квартиры, права требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с чем, требования истца о признании ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В данном случае суд разъясняет, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Хабарский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено: 03 апреля 2023 года.
Председательствующий И.Н. Шполтакова
Верно
И.о. судьи Хабарского районного суда И.Н. Шполтакова