РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2025 г.
2-4284/2025 (2-14975/2024;)мотивированное решение от 10 февраля 2025 года; 78RS0019-01-2024-018543-35
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малиновской А.Г.,
при секретаре Бобровой С.В.,
при прокуроре Ромашовой Е.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования,
УСТАНОВИЛ
Спорными являются права в отношении квартиры по адресу: <адрес>, собственником которой является истец на основании Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Истица обратилась в суд с иском указав, что состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик поставлен на регистрационный учет по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, брачно-семейные отношения с ответчиком прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.
В судебное заседание явился представитель истца, иск поддержан. Ответчик в судебное заседание не явился, о слушание извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении не ходатайствовал. Ответчик присутствовал в предварительном судебном заседании, о подачи настоящего иска ему известно. Довод о том, что спорная квартира является объектом раздела супружеской собственности не подтвержден материалами дела. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть поданный иск в отсутствие ответчика.
Выслушав участников судебного разбирательства, прокурора, просившего об удовлетворении иска, суд полагает следующее.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений
Из материалов дела, правовой позиции по делу, усматривается, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение приобретено истцом до брака с ответчиком и объектом раздела супружеской собственности не является.
Согласно сведения из справки по ф. 9 в квартире зарегистрирован ответчик. Как следует из материалов дела, не опровергнутой, ответчик в спорном жилье не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. Ответчик не производит оплат расходов на жилищно-коммунальные нужды.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания и сохранения за ним прав на спорное имущество.
Руководствуясь положением ст. 212 ГПК РФ суд не усматривает оснований для немедленного исполнения судебного решения.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г Малиновская