Дело № 2-388/2025
УИД 91RS0020-01-2025-000540-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2025 г. пгт Советский
Советский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи - Бражника И.С.,
при секретаре - Самокоз Н.И.
при участии:
представителя ответчика - адвоката Моргун С.А.,
представителя отдела по делам
несовершеннолетних и защите их прав
администрации Советского района
Республики Крым - ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 – законному представителю ФИО4, третье лицо: Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району Республики Крым, орган дающий заключение по делу: Отдел опеки и попечительства администрации Советского района Республики Крым, о признании регистрации по месту жительства недействительной и снятии с регистрационного учёта,
установил :
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании регистрации по месту жительства недействительной и снятии с регистрационного учёта. Исковое заявление мотивировано тем, что ранее ФИО3 состояла на регистрационном учёте в домовладении по адресу: <адрес>, которое принадлежит истице. Заочным решением Советского районного суда Республики Крым от 18 ноября 2016 г. № 2-966/2016 ФИО3 была признана утратившей право пользования жилым помещением, по указанному выше адресу. Как стало известно истице, ответчик ФИО3, будучи лишённой права пользования жилым помещением, 27 февраля 2020 г. зарегистрировала в принадлежащем истице доме своего сына ФИО4, ввиду чего истица считает произведённую регистрацию недействительной.
Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, в исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчиков– адвокат Моргун С.А. в судебном заседании исковое заявление не признала, так как неизвестна позиция ответчика, при принятии решения просила учесть все обстоятельства дела и принять решение в рамках действующего законодательства.
Представитель отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Советского района Республики Крым в судебном заседании пояснила, что в спорном домовладении никто не проживает, ребенок ФИО4 проживает у дедушки.
Представитель третьего лица ОМВД России по Советскому району в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Заслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.
В указанном домовладении зарегистрирован малолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ранее ФИО3 состояла на регистрационном учете по указанному адресу. Заочным решением Советского районного суда Республики Крым по делу №2-966/2016 от 18 ноября 2016 г. ФИО3, признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Порядок регистрации несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, регламентируется абзацем первым пункта 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 (далее- Правила), где указано, что регистрация по мету жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов удостоверяющих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
Согласно адресной справки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом ФИО3 зарегистрировала ФИО4 в домовладении, правом пользования, которым она сама была лишена решением суда ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик не является членом семьи истца, соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком установлено не было. Ответчик по данному адресу не проживает, и, сохраняя свою регистрацию, создает препятствия в пользовании жилым помещением, истец не может использовать его по своему усмотрению, кроме того, он не может распорядиться своей собственностью.
В силу ч.ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, ФИО4 зарегистрирован в спорном доме, но фактически там не проживает, членом семьи истца он не является. Таким образом, ФИО4 не использует спорный дом для удовлетворения потребностей в жилье: право пользования, право проживания.
Учитывая данные обстоятельства, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объёме.
Полный текст решения изготовлен 20 июня 2025 г.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил :
иск ФИО2 к ФИО3 – законному представителю ФИО4, третье лицо: Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Советскому району Республики Крым, орган дающий заключение по делу: Отдел опеки и попечительства администрации Советского района Республики Крым, о признании регистрации по месту жительства недействительной и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Судья: И.С.Бражник