Решение по делу № 2-1941/2022 от 20.06.2022 | Находкинский городской суд (Приморский край)

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2022

Дело № 2-1941/2022

25RS0010-01-2022-002546-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2022 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Дайнеко К.Б.,

при секретаре Андреевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Находкинского городского округа о восстановлении срока для принятия наследства, включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Находкинского городского округа о восстановлении срока для принятия наследства, включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГ. умерла ее мать ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения. ДД.ММ.ГГ. умер ее отец ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения. Наследником первой очереди после смерти является она, других наследников не имеется. После смерти ее отца открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: , с кадастровым номером №. Данное имущество принадлежало наследодателю на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГ., заключенного между администрацией края и ФИО3, ФИО4 При жизни ФИО3, ФИО4 выражали желание приватизировать занимаемое жилое помещение, но процедуру государственной регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность не завершили, договор не был зарегистрирован. Завещание умерший ФИО4 не оставил. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ., на квартиру, расположенную по адресу: , нотариусом ей было отказано, поскольку право собственности за ФИО4 в установленном законом порядке не зарегистрировано. После смерти матери и отца она проживает в указанной квартире, производит оплату коммунальных услуг, сделала косметический ремонт. Других наследников не имеется, спор о наследстве отсутствует. До настоящего времени она не смогла оформить юридически свои наследственные права на указанное имущество по финансовой причине, после смерти матери она стала проживать с отцом ФИО4, который в силу возраста и заболеваний нуждался в постороннем уходе. После смерти отца она продолжила проживать в данной квартире, проживает в ней по настоящее время. В квартире также проживает ее сын ФИО7, его жена и ребенок. Просит восстановить ей срок для принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ.; включить квартиру, общей площадью 43,1 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: , в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ.; признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 43,1 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам иска, дополнительно пояснила, что в спорной квартире производился косметический ремонт, она длительное время проживает совместно с сыном и невесткой, сын оплачивает коммунальные счета. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Находкинского городского округа не возражала против удовлетворения заявленных требований. Дополнительно пояснила, что в отношении указанной квартиры имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ст. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Матющенко (до брака ФИО5) Е.А. является дочерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении II-ГЩ № от ДД.ММ.ГГ..

На основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГ., в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГ. в собственность ФИО4, ФИО3 было передано жилое помещение – квартира, общей площадью 43,5 кв.м, расположенное по адресу: .

Право совместной собственности ФИО4, ФИО3 зарегистрировано ДД.ММ.ГГ., что подтверждается регистрационным удостоверением Находкинского бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГ., имеющимся в материалах дела.

Кроме того, в материалах дела имеется технический паспорт, оформленный на жилом , по состоянию на ДД.ММ.ГГ., выданный Находкинским бюро технической инвентаризации, который содержит сведения о регистрации права собственности за ФИО4 и ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: .

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельством о смерти I-BC №, выданным Отделом ЗАГС администрации ДД.ММ.ГГ..

Ее супруг ФИО4 умер ДД.ММ.ГГ., о чем в деле имеется свидетельство о смерти I-BC №, выданное Управлением ЗАГС администрации Находкинского городского округа ДД.ММ.ГГ..

Наследником после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ., является его дочь ФИО1

Других наследников после смерти ФИО4 судом не установлено.

В соответствии с ч.1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Опрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО8 пояснила суду, что приходится невесткой истцу, проживает совместно к ней по адресу: примерно в течении последних 7-8 лет. В жилом помещении произведен косметический ремонт, вставлены новые окна, куплена бытовая техника.

Свидетель ФИО9 пояснила суду о том, что являлась бывшей соседкой истца в доме расположенном по адресу: . Бывала в гостях в квартире у истца. После смерти родителей, квартира нуждалась в ремонте, ей известно, что истец произвела косметический ремонт, ухаживала за квартирой, проживает в ней.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО2, в установленный законом шестимесячный срок она не обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону после смерти отца ФИО4 ввиду тяжелого материального положения, после смерти матери она длительное время осуществляла уход за отцом, который в силу своей болезни и возраста нуждался в постороннем уходе, кроме того, отсутствовали правоустанавливающие документы на квартиру, при обращении к нотариусу в связи отсутствием сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости ей было рекомендовано обратиться в суд.

При этом, из представленных истцом копий паспортов ее родителей следует, что ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГ. и по день своей смерти имели регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Указанные истцом обстоятельства, по мнению суда, могут быть признаны уважительными причинами и служат основанием для восстановления ФИО2 срока для принятия наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ..

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.07.2021г. следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры, расположенной по адресу: , отсутствуют.

В связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости истец не имеет возможности оформить свои наследственные права.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу действующего законодательства отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости после его смерти как условия наступления наследственного правопреемства. Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимости за собой.

Таким образом, суд полагает подлежащим включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ., имущества в виде квартиры, общей площадью 43,5 кв.м, расположенной по адресу: .

В подтверждение факта принятия наследства истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение, чек о покупке двери, договор на установку окон.

Суд, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в том числе показания свидетелей, квитанции об оплате коммунальных услуг, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 после смерти наследодателя в течение шести месяцев совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде квартиры, в связи с чем находит возможным признать за ФИО1 право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Находкинского городского округа о восстановлении срока для принятия наследства, включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности – удовлетворить.

Восстановить ФИО1 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ..

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ., квартиру, общей площадью 43,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ., право собственности на квартиру, общей площадью 43,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Б. Дайнеко