Дело № 2-486/2022
УИД: 25RS0033-01-2022-001006-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Черниговка 29 сентября 2022 г.
Черниговский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Цыбульской О.Н.,
при секретаре судебного заседания Зидаиной Р.И.,
с участием истца В.Г.А.,
представителя истца Б.Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Г.А. к <адрес> о включении жилого дома и земельного участка в наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
В.Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец В.А.Я. Наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, состоит жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником указанного имущества, поскольку ее сестра В.Н.А. отказалась от наследства. После смерти отца она обратилась к нотариусу Черниговского нотариального округа Приморского края с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество В.А.Я. Постановлением нотариуса №-н/25-2022-15 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче указанного свидетельства отказано в связи с тем, что на жилой дом и земельный участок не предоставлено правоустанавливающих документов.
Указанный жилой дом В.А.Я. предоставил совхоз «Меркушевский» в связи с трудовыми отношениями. Никаких документов отцу не выдавали. Поскольку совхоз «Меркушевский» не значится в Едином государственном реестре юридических лиц, то получить какие-либо документы на указанный дом не представляется возможным.
Земельный участок площадью 4 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен В.А.Я. для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 420 от 22.06.2022, выданной администрацией Дмитриевского сельского поселения. Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти В.А.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 46,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером 25:22:100001:158, площадью 40000 кв.м., из состава земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Истец В.Г.А., в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.
Представитель истца адвокат Б.Т.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований В.Г.А. настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что отец истца при жизни приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, однако не зарегистрировал свое право.
Третье лицо В.А.С., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна.
Представитель ответчика администрации Черниговского района ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав о том, что администрация Черниговского района против заявленных исковых требований не возражает.
Свидетель В.И.И. в судебном заседании пояснил, что знает В.Г.А., а так же знал В.А.Я., который проживал с ним по соседству с 90-х годов по декабрь 2021. Он считал В.А.Я. хозяином дома, расположенным по адресу: <адрес>. Тот делал ремонт в доме, а именно двери, перекладывал печку, построил забор, переделал веранду, а так же пользовался огородом.
Заслушав доводы истца, его представителя, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Свидетельством о рождении <...>, выданным 15.05.1981 Меркушевским сельским Советом Черниговского района Приморского края подтверждается, что отцом В.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения является В.А.Я.
Согласно представленному свидетельству о смерти, В.А.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из заявления В.Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО1 Кемеровской области следует, что она в управление наследственным имуществом, оставшемся после смерти умершего отца В.А.Я. не вступала и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ее сестрой В.Г.А.
Нотариусом Черниговского нотариального округа Приморского края в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону В.Г.А. на имущество умершего отца В.А.Я. на жилой дом с надворными хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, было отказано, поскольку наследником не были предоставлены правоустанавливающие документы.
Согласно справки, выданной администрацией Дмитриевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживал В.А.Я. с 1991 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Систематически делал ремонт, пользовался земельным участком при жилом помещении и домом как своей собственностью.
По сведениям МИФНС №10 по Приморскому краю сведения о регистрации в качестве юридического лица совхоза «Меркушевский» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.
Из уведомления КГКУ «УЗИ» от 20.06.2022 следует, что в реестровых книгах запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.
Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.08.2022 № КУВИ-001/2022-133297819 в Едином государственном реестра недвижимости сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес>, отсутствуют.
Из технического плана здания следует, что объектом кадастровых работ является жилое помещение с наименованием – индивидуально жилой дом, площадью 46,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Дмитриевского сельского поселения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно уведомлению администрации Черниговского района от 08.06.2022 № 2200, указанный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности администрации Черниговского района не значится.
Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 420 от 22.06.2022 выданной администрацией Дмитриевского сельского поселения, подтверждается, что В.А.Я. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,, кадастровый номер 25:22:100001:158 о чем в похозяйственной книге № 6 за 1991 – 1996 гг. администрацией Меркушевского сельсовета Черниговского района Приморского края сделана соответствующая запись.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что указанный земельный участок, площадью 4000 кв.м. имеет кадастровый номер 25:22:100001:158, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, имеет местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-он Черниговский, <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что В.А.Я., умерший ДД.ММ.ГГГГ владел и пользовался жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес> 1991 года и по день смерти, то есть 30 лет открыто, непрерывно и добросовестно владел данным недвижимым имуществом как своим собственным, поэтому приобрел право собственности на это недвижимое имущество в силу приобретательной давности, право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, фактически находился в собственности отца истца, который пользовался данным земельным участком до дня своей смерти. Право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество при его жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было, а истец является наследником указанного имущества по закону. При таких обстоятельствах исковые требования В.Г.А. следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования В.Г.А. к Администрации Черниговского района о включении жилого дома и земельного участка в наследственное имущество удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти В.А.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 46,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок кадастровый номер 25:22:100001:158, площадью 40000 кв.м., из состава земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.
Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2022 г.
Судья О.Н. Цыбульская