Решение по делу № 02-0194/2023(02-3462/2022)~М-1169/2022 от 02.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-194/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «Юстбилдинг» о взыскании задолженности, судебных расходов, обращении взыскания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Юстбилдинг» о взыскании задолженности по договору займа от 20.12.2018г. в размере сумма и сумма по курсу ЦБ на день исполнения решения суда, процентов в размере сумма и сумма по курсу ЦБ на день исполнения решения суда за период с 20.06.2020г. по 20.02.2022г., расходов по уплате государственной пошлины в размере 60 000,сумма., а также обращении взыскания на предмет залога по договору займа и залога от 20.12.2018г. на имущество: нежилое помещение общей площадью 1 415 кв. м, с кадастровым номером 77:06:0008002:1012, инв. Номер 2710/2, литер 2, этаж 2, в том числе подземных 1, расположенное по адресу: адрес, стоимостью имущества, определенного сторонами, в сумме сумма

В обоснование исковых требований истец указала, что 20.12.2018г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа, согласно п.1.1 договора займодавец предоставляет в порядке и на условиях, предусмотренных договором, заем на общую сумму в размере эквивалентном сумма (что по курсу ЦБ РФ составляет на дату Договора: сумма и в размере эквивалентном сумма (что по курсу ЦБ РФ составляет на дату Договора: сумма, а Заемщик принимает от Займодавца в долг денежную сумму в размере эквивалентном сумма и сумма и обязуется возвратить предоставленную сумму займа и уплатить проценты за пользование займом на условиях, предусмотренных договором.

Согласно п.1.2 Договора общий размер суммы займа эквивалентен на дату передачи сумме в рублях в размере сумма

Сумма займа подлежит возврату в полном объеме не позднее 19.12.2021г. (п.2.2 Договора).

В соответствии с условиями Договора займа предусмотрено начисление процентов на сумму займа в размере 3,5% в месяц от фактически полученной и невозвращенной суммы займа. Проценты начисляются на невозвращенную сумму долга со дня, следующего за днем предоставления займа по день его возврата включительно. При начислении процентов учитывается фактическое количество календарных дней использования денежных средств Займодавца. Уплата процентов за пользование займом производиться Заемщиком ежемесячно не позднее 20 числа соответствующего месяца. При просрочке выплаты процентов более 2-х месяцев, ставка на просроченный период составит 7,8% в месяц на невозвращенную сумму.

В соответствии с условиями Договора займа момент вступления настоящего Договора в силу определен моментом передачи Заемщику всей суммы займа.

Денежные средства по Договору займа от 20.12.2018г. переданы Заемщику в день подписания Договора, о чем выдана собственноручная расписка ответчиком.

Заем денежных средств по Договору займа от 20.12.2020г. является обеспеченным залогом недвижимого имущества. Залогодателем является ООО «Юстбилдинг», с которым заключен Договор об ипотеке от 20.12.2018г.

Согласно нотариально удостоверенного Договора об ипотеке в целях обеспечения исполнения обязательств по Договору займа от 20.12.2018г. предоставляется в залог нежилое помещение общей площадью 1 415 кв. м, с кадастровым номером 77:06:0008002:1012, инв. Номер 2710/2, литер 2, этаж 2, в том числе подземных 1, расположенное по адресу: адрес.

Кроме того, в обеспечение возврата займа заключен Договор поручительства с ООО «Юстбилдинг» от 20.12.2018г.

Ответчик прекратил выплату процентов, обусловленных Договором займа.

Решением Кунцевского районного суда адрес от 03.03.2021г. с ФИО2 в пользу истца в счет погашения задолженности по процентам по Договору займа за период с 20.05.2019г. по 20.06.2020г. взыскано сумма, сумма по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, государственная пошлина в размере 60 000,сумма. Данное решение вступило в законную силу 20.10.2021г.

Однако решение суда не исполнено, до настоящего времени денежная сумма долгового обязательства, а также присужденных процентов за пользование займом истцу не возвращена.

Поскольку требование досудебной претензии ответчики не исполнили в срок до 20.01.2022г., истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности фио, которая в настоящем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, ссылаясь на то, что сторона нарушила обязательства.

Ответчики ФИО2, ООО «Юстбилдинг» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, обеспечили явку представителя по доверенности фио, который возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, ссылаясь на то, что истцом заявлены ко взысканию проценты, размер которых составляет более 90% годовых, в то время как рыночная ставка по процентам за пользование займом по данным ЦБ РФ находится в диапазоне 10-18% годовых в зависимости от срока кредита. Ранее в рамках иного спора между сторонами, рассмотренным Кунцевским районным судом адрес по делу №2-222/2021 с ФИО2 в пользу истца уже взысканы проценты за пользование займом за период с 20.05.2019г. по 20.06.2020г. в размере сумма, сумма, что составляет уже более 100% от суммы полученного займа, в связи с чем, имеются основания для применения положений п.5 ст.809 ГК РФ и снижении процентов за пользование займом. Обязательства по возврату долга исполнены, вместе с тем, истец злоупотребляет правом.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пп. 1, 4).

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Проценты, предусмотренные ст. 809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами и не могут быть снижены судом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 20.12.2018г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа.

Согласно п.1.1 договора займодавец предоставляет в порядке и на условиях, предусмотренных договором, заем на общую сумму в размере эквивалентном сумма (что по курсу ЦБ РФ составляет на дату Договора: сумма и в размере эквивалентном сумма (что по курсу ЦБ РФ составляет на дату Договора: 4 932 739,сумма, а Заемщик принимает от Займодавца в долг денежную сумму в размере эквивалентном сумма и сумма и обязуется возвратить предоставленную сумму займа и уплатить проценты за пользование займом на условиях, предусмотренных договором.

Согласно п.1.2 Договора общий размер суммы займа эквивалентен на дату передачи сумме в рублях в размере 26 345 515,сумма.

Сумма займа подлежит возврату в полном объеме не позднее 19.12.2021г. (п.2.2 Договора).

В соответствии с п.2.3 Договора займа предусмотрено начисление процентов на сумму займа в размере 3,5% в месяц от фактически полученной и невозвращенной суммы займа.

Проценты начисляются на невозвращенную сумму долга со дня, следующего за днем предоставления займа по день его возврата включительно. При начислении процентов учитывается фактическое количество календарных дней использования денежных средств Займодавца (п.2.4 Договора).

В соответствии с п.2.5 Договора Уплата процентов за пользование займом производиться Заемщиком ежемесячно не позднее 20 числа соответствующего месяца.

При просрочке выплаты процентов более 2-х месяцев, ставка на просроченный период составит 7,8% в месяц на невозвращенную сумму (п.2.4 Договора).

Согласно п.7.1 Договора займа момент вступления настоящего Договора в силу определен моментом передачи Заемщику всей суммы займа.

Кроме того, в обеспечение возврата займа заключен Договор поручительства с ООО «Юстбилдинг» от 20.12.2018г.

Ответчик прекратил выплату процентов, обусловленных Договором займа.

Судом установлено, что 29.12.2021г. истцом в адрес ответчика ФИО2 направлена претензия об исполнении обязательства в срок до 20.01.2022г.

Ответчик не исполнил в добровольном порядке требования досудебного урегулирования спора.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что стороны спора в период рассмотрения дела урегулировали задолженность. Ответчик ФИО2 осуществила погашение задолженности в согласованном сторонами порядке размере, в настоящий момент в ЕГРН внесена запись о прекращении права залога истца – ФИО1 в отношении объекта недвижимости - нежилое помещение общей площадью 1 415 кв. м, с кадастровым номером 77:06:0008002:1012, инв. Номер 2710/2, литер 2, этаж 2, в том числе подземных 1, расположенное по адресу: адрес, в отношении которого в рамках настоящего спора заявлены требования об обращении взыскания как на заложенное имущество.

Факт погашения задолженности подтверждается распиской ФИО2 о передаче представителю ФИО1 – фио, действовавшему на основании доверенности, выданной 02.08.2022г., удостоверенной фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, зарегистрированной в реестре №77/849-н/77-2022.

Факт погашения задолженности подтверждается также заявлением фио от 18.08.2022г. о полном исполнении ФИО2 обязательств по Договору займа от 20.12.2018г., которое удостоверено нотариусом адрес фио 18.02.2022г. и зарегистрировано в реестре №77/126-н/77-2022-2-312.

При таких установленных обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания по договору займа от 20.12.2018г. денежных средств в размере сумма и сумма по курсу ЦБ на день исполнения решения суда, процентов в размере сумма и сумма по курсу ЦБ на день исполнения решения суда за период с 20.06.2020г. по 20.02.2022г.

На основании с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере сумма

Принимая во внимание, что задолженность была погашена в период рассмотрения дела, с ответчиков в пользу истца подлежат взыскании расходы по оплате государственной пошлины.

Определяя порядок взыскания государственной пошлины, суд исходит из того, что абзацем 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела» предписано, что, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 ст.1 ГПК РФ, часть 4 ст.2 КАС РФ, часть 5 ст.3 АПК РФ, ст.323,1080 ГК РФ).

Следовательно, в силу требований ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в абз.2 п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 60 000,сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Юстбилдинг» о взыскании задолженности, судебных расходов, обращении взыскания – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (паспортные данные по гр. Москве по адрес), ООО «Юстбилдинг» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Самойлова