Дело № 2-494/2022

УИД 43RS0018-01-2022-000756-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года город Котельнич

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Эсауловой Н.Н.,

при секретаре Косолаповой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-494/2022 (УИД 43RS0018-01-2022-000756-69) по иску НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , за период с по ответчиком оплата взносов на капитальные ремонт за вышеуказанный период не производилась, в связи с чем, на основании ст. 155 ЖК РФ начислены пени. Судебный приказ от о взыскании с ответчика задолженности отменен в связи с поступившими возражениями должника.

С учетом применения срока исковой давности по ходатайству ответчика, уточнили исковые требования, просят взыскать с ответчика задолженность за период с по в размере рублей, в том числе, по уплате взносов за капитальный ремонт рубля, пени рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указали, что просят рассмотреть дело без участия представителя Фонда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещался надлежащим образом. От ответчика поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия. В письменном отзыве на исковое заявление с исковыми требованиями не согласился, просил применить срок исковой давности, признать незаконными действия истца по начислению взносов за капитальный ремонт в период с по в размере руб. и обязать истца сделать перерасчет задолженности на данную сумму.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от .

Постановлением администрации городского округа города Котельнича Кировской области от 28.10.2014 № 566 сформирован фонд капитального ремонта общего имущества в отношении домов, собственники которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, на счете регионального оператора - НО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов", утвержден перечень многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в указанный реестр включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: .

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету задолженность ФИО1 по взносам на капитальный ремонт дома, расположенного по адресу: за период с по составляет рубля, пени рублей.

Истец ранее обращался за судебной защитой с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 заявление подано в суд . Судебный приказ был отменен.

Таким образом, с учетом положений ст.ст.196,200,204 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о взыскании взносов за период с г. не истек, данные требования подлежат удовлетворению. Возражений относительно этих требований ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку установлено неисполнение ответчиком обязанности по внесению взносов на капительный ремонт, требования истца о взыскании с ответчика пени в общем размере рублей, начисленные с по , законны и обоснованы.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, признается верным.

Таким образом, суд находит уточненные требования подлежащими удовлетворению полностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по госпошлине.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ( года рождения, паспорт: серия в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН ) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с по в размере 23811 рублей 97 копеек, в том числе, по уплате взносов за капитальный ремонт 21542 рубля 65 копеек, пени 2269 рублей 32 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 914 рублей 36 копеек, всего 24726 (двадцать четыре тысячи семьсот двадцать шесть) рублей 33 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Н.Н.Эсаулова

Решение13.07.2022