Дело № 2-2263/2022

УИД 23RS0001-01-2022-003272-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - Дубинкина Э.В.,

при секретаре – Панаетовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и Лазебного а.и. к Лазебному и.н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей и л.а.и. обратились в суд с иском о признании л.и.н. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчик по данному адресу не проживает.

В судебное заседание истцы – ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей и л.а.и. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Так, из содержания поданного иска следует, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети л.и.и. и л.д.и., а так же л.а.и. являются собственниками жилого дома, общей площадью 43,4 кв.м., с кадастровым номером 23:01:0904034:1022 и земельною участка, площадью 1 976 кв.м., с кадастровым номером 23:01:0904034:54, расположенных по адресу: <адрес>. В июле 2014 года брак между ФИО1 и л.и.н. был расторгнут, после чего ответчик переехал на постоянное место в <адрес>. В 2016 году ФИО1 зарегистрировала брак с е.м.е. и с того времени они совместно проживают в домовладении по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик значится зарегистрированным в вышеуказанном домовладении, при этом фактически не проживая в нем и не имея там своих личных вещей. В настоящее время наличие регистрации ответчика вынуждает истцов нести дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг. Кроме того, регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцам в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью, в связи с чем, они были вынуждены обратиться в суд, поскольку во внесудебном порядке не имеют возможности потребовать от л.и.н. выписки.

Ответчик – л.и.н. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, доказательств уважительности не явки в суд не представил. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Третьи лица – прокуратура <адрес> и отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что истцы на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками жилого дома, общей площадью 43,4 кв.м., с кадастровым номером 23:01:0904034:1022 и земельною участка, площадью 1 976 кв.м., с кадастровым номером 23:01:0904034:54, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, указанным в домовой книге, в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик по делу л.и.н., который фактически в доме не проживает, что подтверждается представленной справкой, выданной квартальным ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчик по делу л.и.н., будучи зарегистрированным по спорному домовладению, в настоящее время не является членом семьи собственников, личных вещей в доме не имеет, совместное хозяйство не ведет, намерений о фактическом вселении и проживании в домовладении не имеет. Сам факт регистрации по дому, без фактического вселения, является административным актом и не влечет за собой приобретения прав на жилую площадь, следовательно, ответчик никакого права на жилую площадь в домовладении истцов не приобрел.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для признания л.и.н. прекратившим право пользования жилой площадью в домовладении № по <адрес> в <адрес>, и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того, регистрация ответчика по домовладению нарушает права истцов, как долевых собственников, на осуществление своих прав по распоряжению и владению имуществом, в связи с чем, в соответствии со ст. 304 ГК РФ – ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей и л.а.и. вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и Лазебного а.и. к Лазебному и.н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Лабезного и.н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда по вступлению в законную силу направить в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, для исполнения.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Абинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: Дубинкин Э.В.