Дело № 2-1400/2025
УИД 86RS0005-01-2025-001443-95
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2025 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Гариной Н.В.,
при секретаре Горбуновой Г.Р.,
с участием прокурора Борниковой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.<адрес> к ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.п. Белый Яр Сургутского района обратилась в суд с указанным иском к ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО2, ФИО10 к., в обоснование требований указав, что согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городское поселение ФИО12 В данном жилом помещении числятся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой с места жительства от 21.04.2025 № 300. Постановлением администрации городского поселения Белый Яр от 18.10.2019 № 629 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ХМАО - Югра, Сургутский район, г.п. Белый Яр, ул. Маяковского, дом 24Б, признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения граждан 31.12.2024. В связи с расселением спорного многоквартирного жилого дома, в соответствии с постановлением администрации городского поселения Белый Яр от 28.01.2022 № 21 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных в установленном порядке аварийными», постановлением администрации городского поселения Белый Яр от 20.07.2021 № 451 «Об утверждении порядка работы с участниками муниципальной программы «Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, признанных аварийными и подлежащих сносу» (в редакции от 04.04.2022 № 151) между администрацией городского поселения Белый Яр и ФИО13 заключен договор мены жилых помещений от 17.05.2024. Согласно п. 10 договора Сторона-2 освобождает объект недвижимого имущества, а именно <адрес>, г.<адрес> <адрес>, <адрес>, снимается с регистрационного учета по месту жительства, а также обеспечивает снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением в течение 10 дней с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре. Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес> <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО13 (дата государственной регистрации права, а также договора 20.05.2024). С момента регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре прошло более 1 года, а лица имеющие право пользования жилым помещением до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>. В настоящее время <адрес> по <адрес>, г.<адрес> <адрес>, <адрес> фактически и юридически расселен, за исключением <адрес>. С учетом изложенного, администрация г.п. Белый Яр Сургутского района просит признать ФИО3 ФИО7 оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 Амадулла оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 Рагим оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ФИО7 кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, г.<адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>.
Представитель истца администрации г.п. Белый Яр в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО2, ФИО10 к. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В связи с изложенным, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН, что истец является собственником жилого помещения - <адрес> по <адрес> г.<адрес>.
Материалами настоящего гражданского дела, в частности постановлением администрации г.п. Белый Яр от 18.10.2019 № 629 о признании многоквартирного <адрес> по <адрес> в г.<адрес> аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения граждан 31.12.2024, выписками из ЕГРН, договором мены жилых помещений от 17.05.2024, актом приема передачи ключей от жилого помещения от 17.05.2024, справкой с места жительства от 21.04.2025 № 300 подтверждающей факт регистрации ответчиков по месту жительств установлено, что в соответствии с действующей программой по переселению между администрацией городского поселения Белый Яр и ответчиками заключен договор мены жилых помещений, в соответствии с п. 10 договора Сторона-2 освобождает объект недвижимого имущества, а именно <адрес> г.<адрес> <адрес>, <адрес>, снимается с регистрационного учета по месту жительства, а также обеспечивает снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением в течение 10 дней с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре. Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес> <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО13 (дата государственной регистрации права, а также договора 20.05.2024). С момента регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО - Югре прошло более 1 года, однако, ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, г.<адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.
Письменными объяснениями истца установлено, что в настоящее время <адрес> по <адрес>, г.<адрес> <адрес>, <адрес> фактически и юридически расселен, за исключением <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, в соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, регистрация ответчиков по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения ими каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.
Оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчиков, судом не установлено.
Исходя из изложенного, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.
Так как ответчики прекратили право пользования жилым помещением, то они подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского поселения Белый Яр Сургутского района к ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> ХМАО, паспорт РФ № №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Азербайджанской ССР, паспорт РФ № №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, <адрес> Азербайджанской ССР, паспорт РФ № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> ХМАО-Югры, свидетельство о рождении серии III-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, свидетельство о рождении серии 1-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, г.<адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Надиевой Нураны ФИО7 кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, г.<адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 07.07.2025.
Председательствующий Н.В. Гарина
Копия верна
Судья Н.В. Гарина