Дело № 2-2991/2023 48RS0003-01-2023-002920-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимова А.П.,

при секретаре Шарандиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что является членом СНТ «Ремонтник». В пользовании истца с 2020 года находится земельный участок № по линии №, площадью 800 кв.м., расположенный в СНТ «Ремонтник», который предоставлен садоводческим товариществом. Истец имеет намерение приватизировать данный земельный участок, однако не может этого сделать во внесудебном порядке, поскольку отсутствуют документы о его предоставлении для коллективного садоводства СНТ «Ремонтник». Участок находится в границах территории садоводства, истец владеет им как своим собственным открыто, непрерывно, в связи с чем просил суд признать за ним право собственности на земельный участок № по линии №, площадью 800 кв.м., расположенный в СНТ «Ремонтник».

Стороны, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Представитель истца по доверенности ФИО3 в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с письменного согласия стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ предусмотрено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Судом установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 17 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления главы администрации Грязинского района от 15 апреля 1996 года № 3615 садоводческое товарищество «Ремонтник» приобрело право постоянного пользования земельным участком общей площадью 193 Га для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 18.05.1996 года.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на спорный земельный участок в архиве государственного фонда отсутствует.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения в отношении спорного земельного участка.

Согласно представленной выписке из протокола собрания садоводов СНТ «Ремонтник» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены данного товарищества, ему предоставлен земельный участок № по линии № площадью 800 кв.м. для ведения садово-огороднических работ.

Исходя из справки, выданной председателем правления СНТ «Ремонтник» по земельному участку № по линии № <адрес> площадью 800 кв.м., ФИО1 является членом СНТ «Ремонтник», обрабатывает данный участок. На территории садового участка строения отсутствуют. Задолженности по взносам нет.

Решением Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на территорию СНТ «Ремонтник» в Едином государственном реестре недвижимости, а также иных документов, подтверждающих право СНТ «Ремонтник».

Земельный участок № по линии № площадью 800 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Ремонтник», находится в кадастровом квартале №, в территориальной зоне размещения садовых и данных участков (СХ-2) в границах территории СНТ «Ремонтник», что усматривается из схемы расположения земельных участков, представленной председателем правления СНТ «Ремонтник».

Суду в порядке ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчики, третье лицо не просили суд о содействии в истребовании и сборе возражение иска.

Поскольку земельный участок предоставлен садоводческому товариществу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец является членом Товарищества, спорные земельные участки находятся в границах территории садоводства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок № по линии №, расположенный в <адрес>, площадью 800 кв.м.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок № по линии № площадью 800 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Ремонтник».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий