Дело № 2-245/2023

УИД 33RS0012-01-2023-000207-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 г. г. Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Балукова И.С., при секретаре Беловой А.С., с участием представителя истца ФИО7, истца ФИО8, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Кольчугинского района Владимирской области об <данные изъяты> и о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации Кольчугинского района Владимирской области об <данные изъяты> и о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что матери истца ФИО1 и её сожителю ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была передана квартира <адрес> в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, в связи с чем участникам совместной собственности указанная квартира стала принадлежать на праве общей собственности по 1/2 доле каждому. ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно продолжала владеть и пользоваться всей квартирой как своей собственной (несла расходы на содержание квартиры и общего имущества в многоквартирном доме, производила оплату коммунальных услуг и вносила взносы на капитальный ремонт с учетом расходов, которые должен был нести ФИО2). В 2010 г. в квартире она сделала ремонт: заменила сантехнику и линолеум, переклеила обои. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве на спорную квартиру. Установленный законом срок обращения к нотариусу истец пропустила, <данные изъяты> Также истец оплатила долги наследодателя по коммунальным платежам и продолжает нести расходы, связанные с содержанием квартиры и оплатой коммунальных услуг. Поскольку истец является единственным наследником ФИО1 по закону первой очереди <данные изъяты>, полагает, что за ней должно быть признано право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру <адрес> в порядке наследования после смерти матери, а также на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру, принадлежащую ФИО2, в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО8 и её представитель по устному ходатайству ФИО7 в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным в нём доводам.

Представитель ответчика администрации Кольчугинского района Владимирской области по доверенности ФИО10, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в своё отсутствие и принятии решения в соответствии с действующим законодательством, на указанное в иске имущество ответчик не претендует.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9, в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению. Сообщала, что после смерти бабушки ФИО1 квартирой <адрес> и находящейся в ней мебелью пользуется она, а мать ФИО8 несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.

В связи с этим, согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, показания свидетелей, установив правовые позиции сторон и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

<данные изъяты>

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Установление <данные изъяты> имеет для ФИО8 юридическое значение, поскольку позволит реализовать свои права на наследственное имущество.

В судебном заседании установлен <данные изъяты>, что является основанием для признания за ней права собственности на 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 (с учетом правопреемства после смерти матери) после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по настоящее время, то есть свыше 15 лет, открыто, добросовестно и непрерывно владеет 1/2 долей в праве собственности на квартиру <адрес>., несет расходы по её содержанию, пользуется как своим собственным имуществом.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 приватизировали в совместную собственность квартиру <адрес> (л.д. 21).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Из справки ООО «<данные изъяты>» от 03.02.2023 следует, что ФИО2 был зарегистрирован по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, совместно с ФИО1 и ФИО3 (ФИО9) Н.А., которая зарегистрирована по указанному адресу по настоящее время (л.д. 24).

Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты записи об открытии наследственного дела после смерти ФИО2 в единой информационной системе нотариата не имеется (л.д. 31). Указанные обстоятельства также следуют из ответов нотариусов Кольчугинского нотариального округа ФИО4, ФИО5 и ФИО6 об отсутствии наследственного дела ФИО2 (л.д. 36-38).

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Как следует из повторного свидетельства о рождении, справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, повторного свидетельства о расторжении брака, истец ФИО8 приходится дочерью ФИО1 (л.д. 17-19).

Из справки ООО «<данные изъяты>» от 20.01.2023 следует, что ФИО1 была зарегистрирована по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, совместно с ФИО9, которая зарегистрирована по указанному адресу по настоящее время (л.д. 23).

Согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты записи об открытии наследственного дела после смерти ФИО1 в единой информационной системе нотариата не имеется (л.д. 30). Указанные обстоятельства также следуют из ответов нотариусов Кольчугинского нотариального округа ФИО4, ФИО5 и ФИО6 об отсутствии наследственного дела ФИО1 (л.д. 36-38).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону.

Наличие спорного имущества в натуре, его характеристики подтверждены выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество в ЕГРН не имеется (л.д. 20).

Надлежащее несение расходов по оплате коммунальных платежей по указанной квартире истцом ФИО8 подтверждено выпиской из финансового лицевого счета № ООО «<данные изъяты>» от 24.01.2023, справкой ООО «<данные изъяты>» от 03.02.2023 №, квитанциями ООО «ЕРИЦ Владимирской области» за декабрь 2019 г., справками ПАО <данные изъяты> за февраль 2021 г. - декабрь 2022 г. (л.д. 22, 25, 46-68).

Свидетель №1, допрошенная в качестве свидетеля, в судебном заседании пояснила, что знает истца с ДД.ММ.ГГГГ г. Мать истца - ФИО1 жила с ФИО2 в квартире <адрес> После смерти ФИО2 в течение полугода ФИО1 поклеила в квартире обои, побелила потолки. После смерти ФИО1 истец забрала себе её икону, предоставила квартиру и мебель в ней для пользования дочери ФИО9, платит коммунальные платежи за квартиру.

Родственные отношения третьего лица ФИО9 и истца ФИО8 как дочери и матери соответственно, подтверждено свидетельством о рождении ФИО3, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-28).

Свидетель №2, допрошенный в качестве свидетеля, в судебном заседании пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ г. бывал в квартире <адрес> в связи с оценкой объема работ по ремонту сантехники, поскольку в тот период работал сантехником <данные изъяты>. Через пол года приходил еще раз в эту квартиру и видел, что на полу заменен линолеум, стены подготовлены к оклейке обоями, заменена сантехника. Ремонтом руководила пожилая женщина, которая и расплачивалась за ремонтные работы.

При данных обстоятельствах суд полагает установленным, что ФИО8 приняла наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1, поскольку она <данные изъяты> вступила во владение, оставшимся после неё имуществом, и принимала меры по его сохранению.

Суд учитывает, что получение заявителем документов, подтверждающих <данные изъяты> во внесудебном порядке невозможно, установление <данные изъяты> необходимо для оформления прав на унаследованное имущество. Спора о наследстве не имеется.

За ФИО8 надлежит признать право собственности на 1/2 доли в праве на квартиру <адрес>, так как она унаследовала их после смерти ФИО1

Поскольку факт единоличного использования ФИО8 1/2 доли в праве на квартиру <адрес>, принадлежащую ФИО2 (с учетом правопреемства после смерти ФИО1) нашел подтверждение, то суд считает установленным, что она добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным имуществом более пятнадцати лет (несет расходы по содержанию квартиры, предоставив её в пользование дочери), в связи с чем приобрела право собственности на это имущество.

Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов по оплате госпошлины, связанных с рассмотрением дела, суд учитывает просьбу истца не взыскивать их с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

<данные изъяты>

Признать за ФИО8 право собственности на квартиру (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.С. Балуков