Дело № 2-6445/2022

УИД:36RS0002-01-2022-006027-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 21 ноября 2022 года

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Берлевой Н.В.,

при секретаре Разинковой А.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя Коминтерновского РОСП г. Воронежа УФССП России по Воронежской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к УФССП по Воронежской области Коминтерновское районное отделение судебных приставов в г. Воронеже, обществу с ограниченной ответственностью «Основа» об отмене результатов оценки, установлении стоимости автомобиля,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к УФССП по Воронежской области Коминтерновское районное отделение судебных приставов в г. Воронеже, обществу с ограниченной ответственностью «Основа», в котором с учетом уточненных исковых требований просит признать недействительным отчет ООО «Основа» от 12.11.2021 года, в связи с истечением шестимесячного срока с даты производства оценки арестованного имущества ФИО1 по исполнительному производству (№) от (ДД.ММ.ГГГГ); установить рыночную стоимость автомобиля должника для целей реализации его в исполнительном производстве в размере 908600 рублей..

В обоснование заявленных требований указав, что судебным приставом-исполнителем Коминтерновского РОСП УФССП России по Воронежской области по результатам рассмотрения исполнительного производства (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), возбужденного на основании исполнительного листа (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), выданного по решению Коминтерновского районного суда <адрес> по гражданскому делу (№), установлено, что имущество должника ФИО1 – легковой автомобиль Ягуар XF, 2011 года выпуска, (№), цвет белый, арестован (ДД.ММ.ГГГГ), подлежит реализации путем проведения торгов. Согласно постановления о принятии результатов оценки от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), вынесенного УФССП по Воронежской области Коминтерновское отделение СП г. Воронежа стоимость арестованного имущества, согласно отчета оценщика от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) составляет 795150 рублей. Автомобиль передан постановлением о передаче арестованного имущества на торги от 30.11.2021 г. (№) арестованное имущество передано в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области. 02.06.2022 года получено извещение специализированной организации, в соответствии с которым имущество не было реализовано в месячный срок, в связи с чем судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 %. С момента составления отчета об оценке от (ДД.ММ.ГГГГ), прошел установленный ст. 12 Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» шестимесячный срок. В настоящее время цена арестованного имущества значительно изменилась, относительно стоимости, указанной в отчете оценщика ООО «Основа» от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается данными сравнительного анализа с официального сайта «Авто-Ру» о стоимости схожих с арестованным автомобилем должника автомобилями. То есть, стоимость арестованного имущества, принимаемая в качестве первоначальной цены для целей аукциона, подлежит новой оценке, по истечение шести месяцев с деты предыдущей оценки, поскольку имущество, выставленное на торги за пределами срока на реализацию, установленными ст. 86 Закона «Об исполнительном производстве». Реализация арестованного имущества на торгах без переоценки арестованного имущества приведет к существенному нарушению прав и законных интересов должника ФИО1, реализации имущества не по рыночной, а по более низкой цене и не приведет к погашению долга, в том объеме на который можно рассчитывать при переоценке стоимости арестованного имущества. На основании изложенного, ФИО1 обратился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные показания.

Представитель Коминтерновского РОСП УФССП России по Воронежской области (ФИО)5 возражал против исковых требований.

Ответчик ООО «Основа», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «ЭОС» не направили представителей для участия в судебном заседании, извещались о дне и времени судебного заседания в установленном законом порядке.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является должником по исполнительному производству (№) от 18.07.2017, находящемуся в производстве судебного пристава-исполнителя Коминтерновского РОСП УФССП России по Воронежской области.

02.11.2021 судебным приставом-исполнителем наложен арест на принадлежащий ФИО1 автомобиль Ягуар XF, 2011 года выпуска, VIN (№).

Для оценки имущества судебным приставом-исполнителем привлечен оценщик – ООО «Основа».

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 12.11.2021 года (№) приняты результаты оценки рыночной стоимости арестованного имущества, согласно отчета оценщика от (ДД.ММ.ГГГГ) № 476/21в размере 795150 рублей.

Постановлением о передаче арестованного имущества на торги от 30.11.2021 г. (№) автомобиль передан в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области.

02.06.2022 года истцом получено извещение от специализированной организации, в соответствии с которым имущество не было реализовано в месячный срок, в связи с чем судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 %.

Предъявление исковых требований мотивировано тем, что с момента составления отчета об оценке от (ДД.ММ.ГГГГ), прошел установленный ст. 12 Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» шестимесячный срок. В настоящее время цена арестованного имущества значительно изменилась, относительно стоимости, указанной в отчете оценщика ООО «Основа» от 12.11.2021 года, что подтверждается данными сравнительного анализа с официального сайта «Авто-Ру» о стоимости схожих с арестованным автомобилем должника автомобилями. Полагает, что стоимость арестованного имущества, принимаемая в качестве первоначальной цены для целей аукциона, подлежит новой оценке, по истечение шести месяцев с деты предыдущей оценки, поскольку иное приведет к существенному нарушению прав и законных интересов должника ФИО1, реализации имущества не по рыночной, а по более низкой цене и не приведет к погашению долга, в том объеме на который можно рассчитывать при переоценке стоимости арестованного имущества имущество, выставленного на торги за пределами срока на реализацию, установленного ст. 86 Закона «Об исполнительном производстве».

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) по делу назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Проф-Оценка».

Согласно заключению эксперта от 30.09.2022 (№), рыночная стоимость автомобиля Ягуар XF, 2011 года выпуска, VIN (№), составляет на (ДД.ММ.ГГГГ) -908596 рублей (л.д. 114-137).

Согласно абзацу 1 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

В силу статьи 3 того же Федерального закона для целей настоящего Федерального закона под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Для целей настоящего Федерального закона под ликвидационной стоимостью понимается расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции объекта оценки для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.

Согласно абзацу 2 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Частью 8 статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусмотрено, что если установленный законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности срок действия отчета об оценке имущества должника истек, судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня истечения указанного срока привлечь оценщика для повторной оценки имущества должника в порядке, установленном данной статьей.

В связи с изложенным, принимая во внимание отсутствие проведения торгов в рамках исполнительного производства и нереализацию автомобиля должника, истечение срока действия отчета об оценке имущества должника, установление рыночной стоимости автомобиля для последующей реализации в рамках исполнительного производства на дату проведения оценки, суд приходит к выводу, что установление рыночной стоимости автомобиля истца для целей реализации его в исполнительном производстве в размере 908596 рублей соответствует закону, направлено на урегулирование спора и обеспечение интересов сторон исполнительного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительной установленную в отчете от 12.11.2021 (№) ООО «Основа» и утвержденную постановлением судебного пристава-исполнителя Коминтерновского РОСП УФССП России по Воронежской области (ФИО)5 о принятии результатов оценки от (ДД.ММ.ГГГГ) оценку рыночной стоимости автомобиля Ягуар XF, 2011 года выпуска, VIN (№) в размере 795150 рублей.

Установить рыночную стоимость автомобиля Ягуар XF, 2011 года выпуска, VIN (№)- для целей реализации в исполнительном производстве (№) в размере 908600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья Берлева Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2022 года.