ДЕЛО № 2-2159/2022

22RS0066-01-2022-001844-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Косиловой Д.В.,

при секретаре Бутиной А.А.,

с участием прокурора Голиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые родственниками ФИО11 не являются, фактически в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивает. Место фактического проживания ответчиков истцу не известно. Наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствия в осуществлении прав, как собственника.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО11 от исковых требований, предъявленных к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 – ФИО9, допущенная к участию в деле по ходатайству истца, на удовлетворении исковых требований к ФИО1 настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке. Судебная повестка направлялась заказным письмом с уведомлением, возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 извещен по телефону. Согласно телефонограмме, ответчик не возражал против исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

С учетом мнения прокурора, положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 является собственником № долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Собственником 3/7 долей в праве собственности на данный дом является третье лицо ФИО12, также подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также адресной справкой Краевого адресного бюро.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу, ответчик ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не представлено, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 Зои ФИО6 (паспорт серия № №) удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Косилова