№ 2-4329/2025

УИД 31RS0020-01-2025-005445-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2025 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Николаенко И.Н.,

при секретаре Ткачевой Е.А.

с участием представителя истца ФИО1,

в отсутствие ответчика ФИО2, извещенной о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-аналитический центр» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетно-аналитический центр» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что ответчик являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, п-т Комсомольский, д. 1б, кв. 9; ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в указанной квартире, в связи с чем за период с января 2024 по сентябрь 2025 г. образовалась задолженность в размере 104 525,59 руб. ООО «Расчетно-аналитический центр» просило суд взыскать указанную задолженность с ответчик, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 135,77 руб.

В судебном заседании представитель ООО «Расчетно-аналитический центр» поддержал иск и доводы в его обоснование.

Ответчик надлежащим образом извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился.

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области № 3231 от 28.08.2012 года определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «Расчетно-аналитический центр».

Во исполнение вышеуказанного Постановления МУП «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

Постановлением главы администрации Старооскольского городского округа № 2294 от 14.10.2020 МУП «Расчетно-аналитический центр» преобразовано в ООО «Расчетно-аналитический центр».

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, п-т Комсомольский, д. 1б, кв. 9.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное правило содержится в пунктах 1 и 3 ст. 30 ЖК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктами 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственник жилого помещения ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с января 2024 по сентябрь 2025 г. образовалась задолженность в размере 104525,59 руб., что подтверждено соответствующим расчетом истца, представленным в материалы дела.

Исходя из того, что бремя доказывания отсутствия задолженности и представление доказательств об исполнении обязательств согласно положениям ст. 56 ГПК РФ возложено на ответчика, но таких доказательств последним суду не представлено, суд находит доказанным факт наличия задолженности перед истцом в указанном размере.

Следовательно, образовавшая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4135,77 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Расчетно-аналитический центр» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2024 по сентябрь 2025 г. образовалась задолженность в размере 104 525,59 руб. и 4 135,77 руб. госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Старооскольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Старооскольский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 16 января 2026 года

судья И.Н. Николаенко