Дело 2-175/2023

86RS0021-01-2023-000073-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 27 марта 2023 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием

помощника Югорского межрайонного прокурора Казакова М.И.,

истца ФИО1,

при секретаре Харитоновой Н.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: сын ФИО8, дочь ФИО9, мать ФИО2, отец ФИО3, сестра ФИО10, сын сестры – ФИО11 До ДД.ММ.ГГГГ нанимателем по договору социального найма являлась мать ФИО2 После переоформления договора на истца, ФИО2 добровольно выехала из квартиры, вывезла вещи и переехала на постоянное место жительства в <адрес>. Точное место жительства ФИО2 ей не известно. Ответчик ФИО3 также в ДД.ММ.ГГГГ покинул жилое помещение, проживает в <адрес> в другой семье, точный адрес истцу неизвестен. Однако расторгнуть договор социального найма, сняться с регистрационного учета по адресу, ответчики отказываются, соглашение не достигнуто. Расходы на содержание жилого помещения не несут, истец не чинит препятствия в пользовании жилым помещением. Ссылаясь на ст. ст. 71,83 ЖК РФ, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, судебные извещения, направленные судом по месту регистрации, возвратились в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Представитель третьего лица – администрации <адрес> ФИО12 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещена, о причине неявки не сообщила, представила в суд отзыв, в котором указала, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, по договору социального найма. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: сын ФИО8, дочь ФИО9, мать ФИО2, отец ФИО3, сестра ФИО10, сын сестры – ФИО11 В Управление жилищной политики ответчики ФИО4, ФИО3 с заявлением об исключении из состава семьи нанимателя не обращались. С учетом того, если судом будут установлены факты длительного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, наличие отказа ответчиков от прав на жилое помещение, администрация <адрес> не возражает относительно требований истца и просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Помощник прокурора в заключении указал, что требования ФИО1 не противоречат закону, подлежат удовлетворению, ответчики длительный период времени не проживают в жилом помещении, не несут расходов на его содержание, правопритязания отсутствуют.

При указанных обстоятельствах в порядке ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее -ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма № муниципальным образованием городской округ <адрес> нанимателю ФИО14 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., общей площадью 41,3 кв. м., состоящее из двух комнат.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: сын ФИО11, мать ФИО2, отец ФИО3, сестра ФИО1

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма внесены изменения, в соответствии со ст. 82 ЖК РФ, с согласия членов семьи, нанимателем по договору социального найма признана ФИО1, изменен состав семьи: совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: сын ФИО8, дочь ФИО9, мать ФИО2, отец ФИО3, сестра ФИО10, сын сестры – ФИО11

Из дополнительного соглашения № к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что из состава семьи исключены сестра ФИО10, сын сестры – ФИО11

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

На основании п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Следовательно, наниматель и члены его семьи могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали на иное постоянное место жительства. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно платежному документу МУП «Югорскэнергогаз» по состоянию на декабрь 2022 года за ФИО2 числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 453 949,13 рублей, а также задолженность по содержанию жилого помещения в сумме 105 066,83 рублей, что следует из платежного документа ООО «Расчетно-кассовый центр», что позволяет сделать вывод, что бремя содержания жилого помещения ответчики не несут.

Конверты с судебными извещениями, возвращенные в адрес суда, в том числе, свидетельствуют, что ответчики по адресу регистрации, в спорном жилом помещении не проживают.

Таким образом, каких-либо оснований для сохранения или возникновения вновь у ответчиков ФИО2 и ФИО3 права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, доказательств ответчиком не представлено. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.

Таким образом, учитывая, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, следовательно, они должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, с каждого по 150 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Копию настоящего решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы, через Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 31 марта 2023 года.

Верно.

Председательствующий судья В.ФИО5

Секретарь суда ФИО17

Подлинный документ находится в деле № 2-175/2023

ЮГОРСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Югорского районного суда

__________________________В.ФИО5

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»_______________20 года

Секретарь суда __________________ФИО17