РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» ноября 2022 г. адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4257/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что Истец является единственным собственником, принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.
В настоящее время ответчик проживает по другому месту жительства. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию спорного жилья оплачивает Истец.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражения на иск в суд не направил.
В судебное заседание третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, своих представителей в суд не направили.
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст.6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод», суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, просивших о разбирательстве дела в свое отсутствие и третьего лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела и не представившего доказательств уважительности причины неявки.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Указанная выше квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 04.03.1992 государственным нотариусом 35 Московской государственной нотариальной конторы фио, реестровый № 611-309.
В спорном жилом помещении, зарегистрированы и постоянно проживают Истец и ее младший сын - ...фио, также в спорной квартире зарегистрирован, но длительное время с 2004 г не проживает. Ответчик - ФИО2, приходится истцу старшим сыном.
Факт оплаты коммунальных услуг и иных необходимых платежей за проживание в жилом помещении, расположенного по адресу: адрес, в том числе с учетом регистрации в нем фио, исключительно ФИО1 подтверждается справками ПАО «Сбербанк» (л.д. 17-49).
Из ответов ГБЗУ «Городская поликлиника № 195 Департамента здравоохранения адрес» следует, что ФИО2 в указанную поликлинику за оказанием медицинской помощи не обращался, прикреплен к адрес № 11 ДМЗ» (л.д. 54).
Из справки ЖСК «Измеритель» следует, что задолженности по оплате за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги не имеется (л.д. 50).
Из выписки из ЕГРН Управления Росреестра следует что правообладатель жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1 (л.д. 8-10).
В Едином жилищном документе № 3 указано, что по состоянию на 13.04.2022 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и фио (л.д. 11 и 12).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения су$а.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес
Данное решение является основанием для снятия и снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено судом 21 ноября 2022