УИД №

Дело № №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая следующие обстоятельства.

Истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. Данное жилое помещение было предоставлено ей и ее сыну – ФИО13., на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире зарегистрированы истец и ее внучка, ответчик по делу, ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированная в квартире совместно с отцом.

Истец указывает, что в №, после смерти ее сына, ФИО15 выехала из спорной квартиры совместно с матерью, более 19 лет ответчик спорную квартиру не посещала, личных вещей в ней не имеет, расходы по оплате ЖКУ не несет, общение между сторонами не поддерживается.

Ссылаясь на данные обстоятельства, указывая, что регистрация ответчика не позволяет ей обратиться с заявлением о приватизации квартиры №№, ФИО16. просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета.

ФИО17 и ее представитель, по доверенности ФИО18 в судебное заседание явились, иск поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Истец указала, что возражает против вселения внучки, поскольку семейные связи утрачены. Разрешение данного вопроса ей необходимо для получения статуса одинокого пенсионера и возможности получения мер социальной поддержки.

ФИО19 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала. Указала, что после смерти отца совместно с матерью выехали из квартиры, в период с 1 по 4 классы истца навещала, было общение. После окончания школы общение прекратилось ввиду занятости в связи с учебой в университете. В настоящее время работаем учителем в школе, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, поскольку квартира двухкомнатная, в ней проживали истец и ее престарелая мать (прабабушка ответчика). В ДД.ММ.ГГГГ пыталась восстановить общение, но истец дверь не открывает, на телефонные звонки не отвечает. Ввиду отсутвия близких отношений, принудительно вселяться не пыталась, не желая ссоры с бабушкой. Также указала, что ФИО1 по вопросам оплаты ЖКУ к ней не обращалась, на попытки общения не реагирует, на звонки не отвечает.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что на основании ордера администрации г. Лыткарино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№, ФИО20 и ее сыну – ФИО21., выдали в пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Как следует из архивной выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: истец, ФИО22 (выбыл ДД.ММ.ГГГГ), ФИО23 (снят с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ), а также ответчик – ФИО24 зарегистрированная со своим отцом (ФИО25.).

Согласно доводам иска, что не оспаривалось в судебном заседании, ответчик в спорной квартире с момента выезда (№.) не проживает, личных вещей не имеет.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ГК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В судебном заседании доводы истца о добровольном выезде ФИО26 и утрате интереса в пользовании жилым помещением не нашли своего подтверждения, что является основанием для отказа в иске.

Вопрос о порядке уплаты коммунальных платежей подлежит разрешению сторонами путем обращения в управляющую компанию, возможность приобретения в собственность квартиры может быть реализована при обращении в Администрацию г. Лыткарино.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске ФИО27 к ФИО28 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья О.А. Антонова