УИД № 77RS0005-02-2024-007550-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2024 года адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Александровой М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5374/24 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в котором просила признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 42,1 кв.м., общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 21,1 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес, обязать Управление Росреестра по адрес зарегистрировать право собственности истца на указанное жилое помещение.
Свое обращение истец мотивировала тем, что 22.02.2024 года умерла ее мать фио, спорное жилое помещение было предоставлено ей Департаментом городского имущества адрес в порядке возмещения – компенсации за ранее занимаемое жилое помещение по адресу: адрес, в порядке реновации, но оформить право собственности на него она не успела в виду своей смерти.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес и нотариус адрес фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения (далее – Закон).
Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;
- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.
Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.
Судом установлено и усматривается из материалов дела, что решением Головинского районного суда адрес от 22.11.2023 года по гражданскому делу по иску Департамента городского имущества адрес к фио о выселении со снятием с регистрационного учета и переселении с постановкой на регистрационный учет исковые требования удовлетворены, постановлено: Прекратить право собственности фио на однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 29,8 кв. м, общей площадью 29,8 кв. м, жилой площадью 18,7 кв. м, расположенной по адресу: адрес; признать право собственности адрес на однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 29,8 кв. м, общей площадью 29,8 кв. м, жилой площадью 18,7 кв. м, расположенной по адресу: адрес; признать право собственности фио на однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 42,1 кв. м, общей 40,8 кв. м, жилой площадью 21,1 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес, выселить фио из однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 29,8 кв. м, общей площадью 29,8 кв. м, жилой площадью 18,7 кв. м, расположенной по адресу: адрес со снятием фио с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес и переселить фио в однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 42,1 кв. м, общей 40,8 кв. м, жилой площадью 21,1 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес с постановкой фио на регистрационный учет по месту жительства в квартире по адресу: адрес. Решение суда в части выселения и переселения ответчика в квартиру по адресу: адрес обращено к немедленному исполнению.
22.02.2024 года умерла мать ФИО1 - фио.
Единственным наследником фио по завещанию от 31.10.2017 года является истец.
Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь вышеуказанными положениями норм действующего законодательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что вступившим в законную силу решением Головинского районного суда адрес от 22.11.2023 года за матерью истца – фио признано право собственности на однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 42,1 кв. м, общей 40,8 кв. м, жилой площадью 21,1 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес, однако зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанную квартиру фио не успела в связи со смертью. Также суд учитывает то, что истец, как наследник по завещанию приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери, а наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности.
На основании ст. 103 ГПК РФ с истца в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 42,1 кв.м., общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 21,1 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 на квартиру по адресу: адрес, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взыскать с ФИО1. в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2025 г.