УИД 16RS0049-01-2022-006602-90
дело № 2-3806/22
2.178
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 августа 2022 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шамгунова А.И.,
секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к «Фонду Республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства», ФИО4, ФИО1 о включении квартиры в наследство, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Мартег», «Фонду Республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства», ФИО1, ФИО1 о включении квартиры в наследство, признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование искового требования указывается, что супруга истца – ФИО2 заключила с ООО «Мартег» договор уступки права требования от --.--.---- г. №--, по условиям которого к ФИО2 перешли права дольщика по договору №--/К долевого участия в строительстве от --.--.---- г. в части однокомнатной ... ... общей площадью 44,6 кв.м. на 8 этаже в 6 подъезде в 9-ти этажном 252-квартирном семисекционном жилом доме со встроенным магазином на первом этаже, расположенном по адресу: ... ..., ... ....
Нумерация квартир в доме была изменена, в результате вместо старого номера ... ... получила №--.
Обязательства по оплате по указанному выше договору ФИО2 исполнила.
--.--.---- г. ФИО2 умерла. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после её смерти. Ответчики ФИО1 и ФИО1 (совместные дети истца и ФИО2) от принятия наследства отказались.
В этой связи истец полагает, что имеются основания для включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, квартиры, расположенной по адресу: ... ... (кадастровый номер квартиры ---), и признания права собственности истца в порядке наследования на указанную квартиру.
Истец просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, квартиру, расположенную по адресу: ... ... (кадастровый номер квартиры ---). Также просил признать право собственности истца на указанную квартиру.
Определением суда от --.--.---- г. производство по делу в части требований к ООО «Мартег» прекращено.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал.
В судебном заседании представитель ответчика Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства исковые требования не признал.
Ответчики ФИО1, ФИО1 извещены о времени и месте судебного заседания, не явились.
Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с первым абзацем статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Установлено следующее.
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО6 приходится супругом ФИО2
ФИО2 заключила с ООО «Мартег» договор уступки права требования от --.--.---- г. №--, по условиям которого к ФИО2 перешли права дольщика по договору №--/К долевого участия в строительстве от --.--.---- г., заключенного между ООО «Мартег» и ООО фирма «Свей», в части однокомнатной ... ... общей площадью 44,6 кв.м. на 8 этаже в 6 подъезде в 9-ти этажном 252-квартирном семисекционном жилом доме со встроенным магазином на первом этаже, расположенном по адресу: ... ....
Согласно пункту 2.1.2 указанного договора ООО «Мартег» полностью исполнило свои обязательства по договору №--/К долевого участия в строительстве от --.--.---- г..
Согласно пункту 2.1.3 договора уступки стороны оценили передаваемое право требования в сумму 1 600 000 рублей.
Обязательства по договору уступки по оплате права требования квартиры ФИО2 исполнены.
Договор уступки права требования зарегистрирован в Управлении Росреестра по ... ....
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. ООО «Фирма «Свей» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №-- реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Фирма «Свей» включено требование ФИО2 о передаче однокомнатной ... ... общей площадью 44,6 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: ... ...
Завершение строительства многоквартирного жилого дома, право требования квартиры в котором имелось у ФИО2, осуществлял Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства.
По завершению строительства многоквартирному жилому дому был присвоен адрес: ... ..., корпус 2.
Нумерация квартир в доме была изменена, в результате вместо старого номера ... ... получила №--.
По акту приёма-передачи от --.--.---- г. Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства передал ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: ... ....
ФИО2 не имеет задолженности перед Фондом Республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства.
--.--.---- г. ФИО2 умерла. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после её смерти. Ответчики ФИО1 и ФИО1 (совместные дети истца и ФИО2) от принятия наследства отказались.
Оценив представленные по делу доказательства, суд находит доказанным, что ФИО2 при жизни действительно на праве собственности принадлежала спорная квартира, в связи с чем спорная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2
И поскольку истец является наследником, принявшим наследство после смерти своей супруги ФИО2, то истец в порядке наследования приобрел право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к «Фонду Республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства», ФИО4, ФИО1 о включении квартиры в наследство, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, --.--.---- г. года рождения, умершей --.--.---- г., квартиру, расположенную по адресу: ... ... (кадастровый номер квартиры ---).
Признать право собственности ФИО3, --.--.---- г. года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: ... ... (кадастровый номер квартиры ---).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.
Судья Шамгунов А.И.
Решение23.08.2022