Дело № 2-930/2025
УИД № 54RS0041-01-2025-000873-18
Поступило 19.05.2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Маслянино 25 июня 2025 года
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кутькиной Е.Б.,
при секретаре Фокиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на помещение гаража,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на помещение гаража, указывая, что с мая 2020 года он является владельцем недвижимого имущества гаража находящегося по адресу: ________, р.________, между ________ и пер.Ленинским (в низине), бокс №, площадью 20,9 кв.м., на основании расписки о продаже указанного гаража, между ФИО2 и им - ФИО1. Со слов ответчика указанный гараж построен им лично в начале 90-х годов. Владение им имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным, данный факт могут подтвердить свидетели.
Просит признать за ним право собственности на помещение гаража БОКС №, находящийся по адресу: ________ и ________), площадью 20,9 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в присутствии его представителя.
Представитель истца ФИО3 судебное заседание не явился о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении с исковыми требованиями согласилась, исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представитель 3-го лица администрации Маслянинского муниципального округа Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще и своевременно извещен. От главы Маслянинского муниципального округа Новосибирской области поступил отзыв и заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, вопрос о разрешении судебного дела оставляет на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст.35 Конституции, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно пункта 3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц ко мне не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.
Судом установлено, что (дата) ФИО2 по расписке получила от ФИО1 денежные средства за продажу гаража БОКС №, находящийся по адресу: ________, между ________ и ________ в размере ............ руб., расчет произведен в полном объеме, стороны претензий друг к другу не имеют (л.д.8).
Согласно технического описания объекта недвижимости по состоянию на (дата), помещение гаража адресу: ________ и ________ имеет общую площадь 20,9 кв.м. (л.д.9-11).
Согласно отчета № от (дата) об определении рыночной стоимости помещения гаража по адресу: ________ и ________ рыночная стоимость помещения гаража по состоянию на (дата) составляет ............,00 руб. (л.д.12-20).
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст. 68 ГПК РФ).
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на помещение гаража, удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, (дата) года рождения, уроженцем ________, на помещение гаража БОКС №, находящийся по адресу: ________, между ________ и ________ площадью 20,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Черепановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Е.Б.Кутькина
Решение в окончательной форме принято (дата) года
Судья подпись Е.Б.Кутькина