Дело № 2-5941/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2022 года г. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,
при участии прокурора – помощника Щёлковского городского прокурора Демиденка В.А.,
при секретаре судебного заседания Комаровой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 53,4 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.
Вышеуказанная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17 ноября 2016 года, договора дарения от 24 августа 2018 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20 марта 2021 года. В указанной квартире зарегистрированы ответчики - ФИО1 и несовершеннолетний ФИО3
Ответчик ФИО1 был зарегистрирована в спорной квартире 25 мая 2010 года, когда собственниками спорного жилого помещения являлись родители сторон - ФИО6 и ФИО7, между тем с 2016 года в указанной квартире ответчик не проживает
ФИО1 22 декабря 2020 года зарегистрировал в спорном жилом помещении своего малолетнего сына ФИО3, между тем с момента регистрации в жилое помещение он не вселялся, не проживал, его законные представители в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги не участвовали. Соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось.
Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения.
На основании изложенного, просит суд прекратить право пользования ФИО1, несовершеннолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, не явился, извещён последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении. Корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.
В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со статьёй 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.
Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в порядке заочного производства. Выслушав стороны, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к следующему.
Исследовав доказательства, изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 53,4 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17 ноября 2016 года (л.д. 20), договора дарения от 24 августа 2018 года (л.д. 17-18), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20 марта 2021 года.
Согласно выписке из домовой книги от 18 марта 2021 года (л.д. 19) в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 (брат истца), несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын ФИО1).
Из искового заявления и пояснения истца в судебном заседании следует, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в спорной квартире не имеют, членами семьи собственника не являются, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняют.
Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО11 - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 ФИО12, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО13, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, д. <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Судья И.Ю. Кулагина