Дело № 2-833/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2023 г. г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Оляхиновой Г.З.,
при секретаре судебного заседания Эминове А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. В 2022 они выехали за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства. Однако ответчики не снялись с регистрационного учета. ФИО1 несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчики коммунальные услуги не оплачивают. Полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Управления МВД России по РК в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д. 8-9).
Согласно домовой книге в доме <данные изъяты> значатся зарегистрированными ФИО2, 21ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, соглашение, обуславливающего сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением, отсутствует. Доказательств обратного суду не представлено.
Заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, и в судебном заседании таковых не установлено.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании утратившими ФИО2, ФИО3 права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: Г.З. Оляхинова
Решение в окончательной форме принято 21.03.2023.