Дело №2-1621/2025

77RS0008-02-2025-001777-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,

при секретаре судебного заседания Гречухиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 * к ФИО1 * о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 * обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 * о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Согласно исковому заявлению, истец является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *. Собственником жилого помещения истец стал до вступления в брак. 14 августа 2012 года ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве супруги истца. Вместе с тем, 27 мая 2022 года брак, заключенный между истцом и ответчиком, расторгнут. Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, то ответчик, как бывшая супруга истца, утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании вышеизложенного, истец просил суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, сняв ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 * в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их полном удовлетворении, пояснил, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена его семьи; право собственности на спорную квартиру приобретено им в порядке приватизации до регистрации брака, ответчик стороной договора передачи не является; в спорном жилом помещении стороны проживали до 2011 года; в настоящее время брак между сторонами расторгнут, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения несут его собственники.

Ответчик ФИО1 * в судебное заседание по делу не явилась, о назначенном слушании извещена судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представила.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО2 * в судебном заседании поддержала требования искового заявления, пояснила, что является сестрой истца и одним из собственников спорного жилого помещения, ответчик зарегистрирована в квартире в качестве супруги брата, не проживает в квартире последние 11 лет, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО1 * и ФИО1 * в судебное заседание по делу не явились, о назначенном слушании извещались судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представили.

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца и третье лицо, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право каждого на жилище закреплено в ст.40 Конституции РФ.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 ГК РФ).

Из требований ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.2,4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО1 * третьи лица ФИО2 *, ФИО1 *и ФИО1 *, начиная с 23 июня 2006 года и по настоящее время, на основании договора передачи №* от 22 мая 2006 года, являются собственниками квартиры №*, расположенной по адресу: *.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третье лицо ФИО2 *, ФИО1 *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третье лицо ФИО1 *, истец ФИО1 *, третье лицо ФИО1 *, ответчик ФИО1 * и ФИО1 *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически в квартире проживают ее собственники: ФИО2 *, ФИО1 *, ФИО1 *, а также ФИО2 *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик является бывшей супругой истца, их брак расторгнут 27 мая 2022 года, в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2011 года, ее личные вещи в квартире не хранятся.

Расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг несут собственники квартиры.

Выезд ответчика из спорного жилого помещения не носил вынужденный характер, препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинил, ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Доказательства, подтверждающие обратное, ответчиком в суд не представлены.

Поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, доказательств нуждаемости в проживании в спорной квартире, а также не возможности обеспечить себя иным жилым помещением, стороной ответчика не представлено, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, поскольку сохранение права пользования жилым помещением в порядке ч.4 ст.31 ЖК РФ возможно за бывшими членами семьи, фактически проживающими на спорной жилой площади.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковое заявление истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 * к ФИО1 * о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО1 * утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 июля 2025 года.

Судья Е.И. Бабанюк