Дело №2-505/2022

УИД: 61RS0060-01-2022-000838-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос.Чертково 17 ноября 2022 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Дилбарян Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, заинтересованное лицо Управление Росреестра по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ :

Администрация муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости. В обоснование своих требований заявитель указала, что администрация муниципального образования «Кутейиковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, находящимся в собственности Кутейниковского сельского поселения. В результате проведения инвентаризации администрацией Кутейниковского сельского поселения был выявлен объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью 18 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> которое не было передано по Областному закону Ростовской области от 28.12.2005г. №436-ЗС «О местном самоуправлении в Ростовской области» в собственность данного муниципального образования и собственник которого неизвестен. Администрацией Кутейниковского сельского поселения были выполнены все предусмотренные законодательством мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: были направлены запросы в органы технической инвентаризации Чертковского района, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, администрацию муниципального образования «Чертковский район» Ростовской области и другие органы с целью выявления собственника, заказан технический план здания, объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учёт и на учёт в Чертковском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Со дня постановки на учёт объекта недвижимости в органах Росреестра прошло более одного года. Прав на указанное недвижимое имущество никем заявлено не было. Просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области на объект недвижимости нежилое здание, общей площадью 18 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

В судебное заседание глава администрации муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области ФИО1, не явилась, направила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования удовлетворить.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив представленные материалы дела, суд считает заявление Администрации муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Изучив представленные материалы, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ответу Чертковского филиала ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» №325 от 16.07.2021, представленному на запрос главы администрации Кутейниковского сельского поселения на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> инвентаризация не проводилась. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Чертковский район» №103.1/7673 от 03.08.2021г. объект недвижимости нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Чертковский район», не числится. Из письма ТУ Росимущества в Ростовской области № от 03.08.2021 следует, что не располагают информацией о следующем объекте недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> Согласно письму Минимущества Ростовской области № в реестре государственного имущества Ростовской области по состоянию на 15.07.2021 не числится объект недвижимости – нежилое здание, по адресу: <адрес> Согласно справке главы администрации Кутейниковского сельского поселения №547 от 14.07.2021 объект нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности Кутейниковского сельского поселения. Согласно ответу главного архитектора Чертковского района №52 от 12.08.2021г., представленному на запрос главы администрации Кутейниковского сельского поселения разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> в архиве архитектуры Чертковского района не имеется. Согласно справке главы администрации Кутейниковского сельского поселения№546 от 14.07.2021г. проектной документации, технического паспорта, изготовленного до 01.01.2013 года, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на объект капитального строительства нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют в архиве администрации Кутейниковского сельского поселения по причине утраты или уничтожения. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.10.2022 года следует, что объект недвижимости нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 26.10.2021, номер государственной регистрации № Таким образом, судом установлено, что объект недвижимости нежилое здание, общей площадью 18 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № не имеет собственника, со дня постановки его на учёт, как бесхозяйного недвижимого имущества, органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, истёк год, иными лицами права на него не заявлены, на него подлежит признанию право собственности за муниципальным образованием «Кутейниковское сельское поселение». На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Удовлетворить требования Администрации муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости. Признать право муниципальной собственности Администрации муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение» на нежилое здание, общей площадью 18 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым № На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2022 года. Председательствующий: