50RS0031-01-2025-004821-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-7519/2025
г. Одинцово, Московская область 12 мая 2025 г.
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Барушевой А.В.,
при секретаре судебного заседания Чулюниной К.С.,
с участием помощника Одинцовского городского прокурора Полищук П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на не проживание ответчика в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик не явился, направил отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения иска ответчик не возражает.
Помощник Одинцовского городского прокурора Полищук П.А. полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно материалам дела истец является нанимателем спорной муниципальной АДРЕС по адресу: АДРЕС в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик (сын истца).
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в названной квартире не проживает.
Согласно отзыву на исковое заявление заинтересованности в сохранении права пользования квартирой ответчик не имеет.
Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Установив обстоятельства, с которыми закон связывает прекращение права пользования жилым помещением, а именно принимая во внимание длительность не проживания ответчика в спорной квартире, отсутствие чинения препятствий со стороны истца в проживании ответчика в спорной квартире, учитывая собранные по делу доказательства, свидетельствующие с разумной степенью достоверности о том, что ответчик в добровольном порядке отказался от права пользования спорным жилым помещением, о чем им представлен отзыв на исковое заявление, суд полагает исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования спорной квартирой, и, как следствие, снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения АДРЕС, СНИЛС № ИНН №) утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: АДРЕС
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Барушева А.В.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.05.2025.