Дело № 2-694/2025

УИД 19RS0011-01-2025-000834-78

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан 18 июня 2025 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Чеменева Е.А.

при секретаре Парсаевой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия о включении объекта незавершённого строительством объекта в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования тем, что постановлением администрации Усть-Абаканского района ***-п от *** её сыну Наследодатель №1 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером *** по адресу: ..., для индивидуального жилищного строительства в аренду на 10 лет. На данном земельном участке возведен фундамент под дом, т.е. объект незавершенного строительства степенью готовности 14 %. 09.07.2022 Наследодатель №1 умер. После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде объекта незавершенного строительства готовностью 14 %, расположенного на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: .... Наследство Наследодатель №1, состоящее из иного имущества, она (ФИО1) приняла в установленном законом порядке. Просила суд включить в состав наследства умершего *** Наследодатель №1 объект незавершенного строительства (фундамент под дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: ..., и признать за ней (ФИО1) право собственности на данный объект незавершенного строительства в порядке наследования после смерти Наследодатель №1

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что *** умер Наследодатель №1, что подтверждается свидетельством о смерти от *** серии ***.

Постановлением администрации муниципального образования Усть-Абаканский район от *** ***-п Наследодатель №1 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ... для индивидуального жилищного строительства.

Право собственности на земельный участок не зарегистрировано (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 08.04.2025).

Из материалов дела следует, что на указанном земельном участке имеется объект незавершенного строительства, степень готовности которого составляет 11%. Данный объект незавершенного строительства представляет собой фундамент под дом, который построил Наследодатель №1

Из технического плана объекта незавершенного строительства следует, что процент его готовности – 11%, он расположен на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: ..., его площадь *** Данный объект имеет три контура: 1. Контур наземного типа образуется проекцией на горизонтальную плоскость конструктивных элементов объекта недвижимости (фундамент), расположенных на уровне поверхности земли. 2. Контур подземного типа образуется проекцией на горизонтальную плоскость конструктивных элементов объекта недвижимости (фундамент), расположенных ниже уровня поверхности земли. 3.контур надземного типа образуется проекцией на горизонтальную плоскость конструктивных элементов объекта недвижимости (фундамент). Объект незавершенного строительства является планируемым основным строением – жилым домом. Здание гаража с кадастровым номером *** является вспомогательным объектом недвижимости по отношению к планируемому жилому дому.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что спорный объект незавершенного строительства возведен Наследодатель №1, таким образом, подлежит включению в состав его наследства.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

18.09.2023 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти её сына Наследодатель №1 Наследство состоит из долей квартиры.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Следовательно, ФИО1, приняв часть наследства Наследодатель №1, приняла всё причитающееся ей наследство, в состав которого входит принадлежавший умершему объект незавершенного строительства (фундамент под дом), расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: ....

Статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты права указано признание права.

На основании изложенного суд считает, что заявленные истцом требования о признании права собственности на спорный объект незавершенного строительства в порядке наследования после смерти сына являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить объект незавершенного строительства готовностью 11% (фундамент под жилой дом), расположенный на земельном участке по адресу: ... кадастровый *** в состав наследства умершего *** Наследодатель №1.

Признать за ФИО1 *** года рождения (паспорт ***) право собственности на объект незавершенного строительства готовностью 11% (фундамент под жилой дом), расположенного на земельном участке по адресу: ..., кадастровый *** в порядке наследования после смерти Наследодатель №1, умершего ***

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2025.

Председательствующий Е.А. Чеменев