77RS0006-02-2024-015697-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2025 года адрес
Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1852/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 66,4 кв.м, расположенная по адресу: адрес. В указанной квартире состоят на регистрационном учете ответчики – сыновья истца, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчики не проживают в данной квартире с 2000 года. Их выезд носит добровольный характер. Ответчики выехали на постоянное место жительство в Канаду, где проживают по настоящее время. Адрес их фактического проживания: app. #3701, 1011 West Cordova Street, Vancouver, BC, Canada, V6C 0B2. Личных вещей ответчиков в вышеуказанной квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает истцу препятствия по оплату коммунальных услуг.
Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя фио, которая настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявление о признании исковых требований, не возражают против их удовлетворения.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2 статьи 209 ГК РФ).
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с абзацем 2 пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Как усматривается из материалов и дела и установлено судом, истцу принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 66,4 кв.м, расположенная по адресу: адрес. В указанной квартире состоят на регистрационном учете ответчики – сыновья истца, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчики не проживают в данной квартире с 2000 года. Их выезд носит добровольный характер.
Ответчики выехали на постоянное место жительство в Канаду, где проживают по настоящее время. Адрес их фактического проживания: app. #3701, 1011 West Cordova Street, Vancouver, BC, Canada, V6C 0B2. Личных вещей ответчиков в вышеуказанной квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает истцу препятствия по оплату коммунальных услуг.
Ответчиками направлено заявление о признании исковых требований полностью, они не возражают против их удовлетворения в полном объеме.
Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28.04.2025
Судья В.Г. Бочарова