УИД №77RS0001-02-2022-007538-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Турченко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4658/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ОМВД России по району Северное Медведково г. Москвы о признании утратившей право пользований жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ОМВД России по району Северное Медведково г. Москвы, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хх, и обязать ОМВД снять ответчика с регистрационного учета из данного жилого помещения. Иск мотивирован тем, что 31 мая 2021 года истец приобрела в собственность по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: хх. На момент заключения договора в квартире была зарегистрирована ФИО2, которая обязалась сняться с регистрационного учета в течении 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. На день подачи искового заявления ФИО2 не снялась с регистрационного учета. Вещей ответчика в квартире нет.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась, возражений по заявленным требованиям не представила.

Представитель ответчика отдела МВД России по району Северное Медведково г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 31 мая 2021 года истец приобрела в собственность по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: хх. На момент заключения договора в квартире была зарегистрирована собственник ФИО2, которая в соответствии с п. 3.8 договора купли-продажи обязалась сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента государственной регистрации перехода права, что сделано не было.

Таким образом, учитывая, что ответчик произвела отчуждение жилого помещения, обязалась сняться с регистрационного учета, требования истца являются законными и обоснованными.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Тем самым оснований для обязания органа ОМВД снять ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку процедура снятия с регистрационного учета граждан в рассматриваемом случае сводится к наличию соответствующего судебного акта и предъявления его для исполнения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хх, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 07 сентября 2022 года.

Судья О.В. Фомичева