РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Усть-Лабинск «28» июля 2025 г.
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Салалыкина К.В.,
при помощнике судьи Бахтикян И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кирпильского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением, в котором просит признать за нею право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 2000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ЛПХ.
Указать, что данное решение является основанием для подготовки межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства.
В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ФИО5 являлся супругом ФИО1 Администрацией Кирпильского сельского поселения в 1992 году на праве постоянного бессрочного пользования ФИО5 был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО5 умер в 2019 году, однако, при оформлении своих прав на наследство, оставшееся после смерти мужа, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м. не был оформлен её супругом в собственность, а потому не вошел в состав наследственного имущества.
Вместе с тем, ФИО5 и истца ФИО1 владели и пользовались выделенным участком, как своим собственным, каких-либо иных собственников на спорный земельный участок не имеется, никто не заявлял о своих правах. Также, ФИО1 не было известно о том, что муж при жизни не оформил земельный участок в установленном законом порядке. Ей было рекомендовано обратиться в суд.
В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО6 не явились, были своевременно и надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания. В суд поступило заявление от ФИО1 и её представителя, в котором они просят провести судебное заседание без их участия.
Представитель ответчика – администрации Кирпильского сельского поселения в судебное заседание не явился, от главы администрации в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия. При этом глава администрации Кирпильского сельского поселения признает исковые требования и подтверждает факт предоставления земельного участка ФИО5 на праве постоянного, бессрочного пользования, а также признает тот факт, что ФИО1 пользуется спорным земельным участком, как своим собственным более 15 лет.
В судебное заседание представитель межмуниципального отдела по Усть-Лабинскому и Тбилисскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явился, был своевременно и надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не известны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность
Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшему до 1 января 2017 г., государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (часть 1).
Как следует из представленных материалов, между ФИО5 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, что подтверждается копией свидетельства о браке II-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 администрацией Кирпильского сельского поселения <адрес> в 1992 году был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной в суд копии свидетельства о смерти V-АГ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч.1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Частью 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО1 является наследником ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при этом, свидетельство о праве на наследство по закону было выдано на ? долю земельного участка, площадью 2700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, а также на ? долю жилого дома, площадью 91,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.
Однако, в состав наследственного имущества не включен земельный участок с кадастровым №№, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку не был оформлен ФИО5 в собственность в установленном законом порядке.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом, на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
Истцом ФИО1 были предоставлены письменные доказательства, свидетельствующие о том, что она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа в виде земельного участка, принимает меры по его содержанию и сохранности.
Кроме этого, в силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В суд представлено ходатайство о признании иска ответчиком – главой администрации Кирпильского сельского поселения, которое не противоречит действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в судебном заседании, а потому подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Кирпильского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ЛПХ, расположенный по <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение суда является основанием для подготовки межевого плана на земельный участок с адресом <адрес>, общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ЛПХ.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья подпись К.В. Салалыкин