дело № 2-168/2022
УИД 02RS0010-01-2022-000517-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Чоя 18 августа 2022 года
Чойский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Романовой В.Н.,
при секретаре Казаниной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Юйхэн» об обращении взыскания на земельный участок и здание,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Юйхэн» (далее также - ООО «Юйхэн») об обращении взыскания на земельный участок площадью 26 405 кв.м с кадастровым номером 04:03:030104:467, здание площадью 793, 40 кв.м, назначение – нежилое, с кадастровым номером 04:03:090401:1125, расположенные по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что решением Чойского районного суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены требования ФИО1 о взыскании с ООО «Юйхэн» задолженности по договору аренды недвижимого имущества в сумме 170 000 рублей, а также материального ущерба в сумме 3 740 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство, однако в добровольном порядке ООО «Юйхэн» решение суда не исполняет. В ходе исполнительного производства у ООО «Юйхэн» выявлено имущество, находящееся на праве собственности, – земельный участок и здание, расположенные по адресу: <адрес>. Судебным приставом-исполнителем на вышеуказанные объекты недвижимости наложен запрет на совершение регистрационных действий. Обращение взыскания на принадлежащий на праве собственности должнику объект недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению задолженности должник не предпринимает.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании настаивала на требованиях, изложенных в иске.
Представитель ООО «Юйхэн» ФИО3 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения иска.
Представитель ОСП по Майминскому и Чойскому районам УФССП по Республике Алтай в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГК РФ юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В системной связи с названными нормами права находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 2 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм ст. 43 ГПК РФ и ст. 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.
Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Чойского районного суда Республики Алтай от 04.03.2021 года по делу по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Юйхэн» о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества, материального ущерба, возложении обязанности привести земельный участок в первоначальное состояние, встречному исковому заявлению ООО «Юйхэн» к ФИО1 о признании договора аренды в части незаключенным, с ООО «Юйхэн» в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договору аренды недвижимого имущества в сумме 170 000 рублей, а также материальный ущерб в сумме 3 740 000 рублей. 28.07.2021 года выдан исполнительный лист серии ФС №007950372 в отношении ООО «Юйхэн».
10.08.2021 года возбуждены исполнительные производства №79435/21/04002-ИП и №79436/21/04002-ИП.
На основании постановления от 01.12.2021 года произведен зачет встречных однородных требований по исполнительным производствам от 16.09.2020 года и 10.08.2021 года №79436/21/04002-ИП.
Согласно ответу на запрос от 09.08.2022 года остаток задолженности по исполнительному производству №79436/21/04002-ИП по состоянию на 09.08.2022 года составляет 1 983 085 рублей 85 копеек, по исполнительному производству №79435/21/04002-ИП по состоянию на 09.08.2022 года составляет 170 000 рублей.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 17.08.2021 года объявлен запрет на совершение действий по распоряжению регистрационных действий в отношении автомобиля «Лексус ЛХ570», 2012 года выпуска, г/н <***>.
08.10.2021 года судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество, принадлежащее должнику ООО «Юйхэн», согласно акту о наложении ареста от 08.10.2021 года аресту подвергнуты вертикальный ленточнопильный станок по дереву с приводной телегой в нерабочем состоянии (разукомплектован), вертикальный ленточнопильный станок (делительный) в нерабочем состоянии (разукомплектован), ответственным хранителем назначен генеральный директор ООО «Юйхэн» ФИО3
27.09.2021 года и 18.11.2021 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на земельный участок площадью 26 405 кв.м с кадастровым номером 04:03:030104:467 и здание площадью 793,4 кв. м с кадастровым номером 04:03:090401:1125, расположенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ объявлен исполнительный розыск автомобиля <данные изъяты> года выпуска, г/н №.
В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указано, что спорный земельный участок и здание находятся в собственности ООО «Юйхэн», указанное обстоятельство также подтверждено ответчиком в судебном заседании.
Из пояснений представителя должника ФИО3 следует, что автомобиль «<данные изъяты> года выпуска, г/н №, не находился и не находится во владении и пользовании ООО «Юйхэн», его место нахождения не известно, вертикальные ленточные станки находятся в нерабочем состоянии, их демонтаж требует больших затрат, в связи с чем реализация данного имущества нецелесообразна, также не оспорил то обстоятельство, что у ООО «Юйхэн» отсутствуют финансовые средства для погашения задолженности.
Учитывая сумму задолженности по исполнительному производству, принимая во внимание отсутствие доказательств погашения задолженности по исполнительному производству, иного имущества, за счет которого возможно исполнение решения суда, наличие недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ответчику, на которое может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество должника ООО «Юйхэн» в счет погашения задолженности перед взыскателем ФИО1
Исходя из вышеизложенного исковое заявление ФИО1 к ООО «Юйхэн» об обращении взыскания на земельный участок и здание, расположенные по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Юйхэн» об обращении взыскания на земельный участок и здание удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности должнику обществу с ограниченной ответственностью «Юйхэн» земельный участок площадью 26 405 кв.м, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – строительная промышленность, с кадастровым номером 04:03:030104:467, здание площадью 793, 40 кв.м, назначение – нежилое, с кадастровым номером 04:03:090401:1125, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.
Судья В.Н. Романова
Мотивированное решение суда изготовлено 22 августа 2022 года.
Судья В.Н. Романова