РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года г.о. Чапаевск

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – Викторовой О.А.,

при секретаре Шаталиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чапаевск гражданское дело № 2-832/2023 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд к ответчику ФИО4 с иском о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указала на то, что <Дата обезличена> между ней и Ответчиком был заключён договор найма жилого помещения, по которому она сдала в аренду принадлежащее ей жилое помещение (квартиру) и находящееся в ней имущество ФИО2 (далее Наниматель) сроком на 11 календарных месяцев. Далее были оговорены обязанности сторон и порядок расчета ежемесячной оплаты за жильё и коммунальные платежи. Однако, Наниматель не всегда соблюдал условия Договора и часто задерживал оплату за жильё. На вопросы о его платёжеспособности Наниматель отвечал, что он может себе позволить дальнейшую аренду этой квартиры. Она понимала, что в осеннее- зимний период невозможно предложить Нанимателю покинуть помещение и решила подождать до окончания отопительного сезона. Но <Дата обезличена> Наниматель сообщил ей о том, что расторгает договор аренды в одностороннем порядке, так как уезжает в <Адрес обезличен> и готов освободить помещение. Они договорились о встрече на следующий день для того, чтобы он передал ей ключи от квартиры, имущество по описи и оплату за прожитый месяц. Согласно Договору помещение должно быть убранным и чистым. <Дата обезличена> она прибыла в квартиру и увидела, что в квартире беспорядок и, что самое интересное, там не было телевизора. Телевизор был новый «Самсунг», плазма. Не было документов на телевизор и пульта дистанционного управления к нему. На вопрос о том, куда подевался новый телевизор, Наниматель ответил, что случайно его разбил. На ее заявление о том, что необходимо будет возместить стоимость пропавшего имущества (телевизора) Наниматель не возражал, но так как у него сейчас нет денег и даже задолженность по оплате жилья так же не в состоянии оплатить, но готов выплачивать всю сумму долга частями: в январе <Данные изъяты> рублей, в феврале <Данные изъяты> рублей. Была составлена расписка, по которой он обязуется в установленные сроки выплачивать задолженность. Также имеется видеозапись оглашения данной расписки. Она ждала первой части платежа до <Дата обезличена>, но её не произошло. Она пыталась выяснить, когда получит первую часть причитающейся ей суммы, однако ответчик уклоняется от выплаты денег. Просила суд взыскать с ФИО2 денежные средства в размере <Данные изъяты> рублей 00 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В своем заявлением исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему ясны и понятны.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и об их удовлетворении.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (п. 1 ст. 607 ГК РФ).

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что <Дата обезличена> между Истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>8.

Согласно п. 3.1 Договора найма жилого помещения, за пользование жилым помещением устанавливается плата за наем в размере <Данные изъяты> рублей в месяц. Оплата производится 12 числа каждого месяца.

Однако, ФИО2 ненадлежащим образом исполнял обязательства по договора найма жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность. Также в результате действий ответчика произошла порча имущества истца.

Согласно расписке от <Дата обезличена> ФИО2 обязался выплатить ФИО1 денежную сумму в размере <Данные изъяты> рублей, в январе <Данные изъяты> года в размере <Данные изъяты> рублей, а также в феврале <Дата обезличена> года в размере <Данные изъяты> рублей, однако не исполнил данное обязательства, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени денежные средства по указанной расписке не возвращены.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в п. 3 настоящей статьи.

В данном случае, согласно расписке, стороны пришли к соглашению, отраженному в ней, что подтверждается собственноручными подписями.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнены обязанности, требования о взыскании долга в <Данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

При таких обстоятельствах, а также с учетом исследованных доказательств по делу, суд считает исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <Данные изъяты> копеек, расходы по которой подтверждаются платежным документом <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 , <Данные изъяты> в пользу ФИО3 , <Данные изъяты> денежные средств в размере <Данные изъяты> копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты> копеек, а всего взыскать <Данные изъяты> 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Чапаевского городского суда О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2023 года.

<Данные изъяты>