Дело № 2-424/2023
УИД44RS0023-01-2023-000387-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2023 г. г. Макарьев
Макарьевский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Чистяковой Ю.П.,
при секретаре Врабие О.А.,
истца ФИО1
ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО3 о снятии с государственного кадастрового учета многоквартирного дома и квартиры в связи с прекращением его существования
установил:
ФИО1, обратился в суд к ФИО3 с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснования требований указал, что он является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с кадастровым №. Его квартира и <адрес>, в которой проживала ответчик ФИО3 прекратили свое существование в связи с пожаром ДД.ММ.ГГГГ.
Просил суд снять с государственного кадастрового учета многоквартирный дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, и <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №.
ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, указав, что многоквартирный дом, состоящий из двух квартир, полностью уничтожен пожаром, в связи с чем прекратил свое существование, а значит подлежит снятию с государственного кадастрового учета.
Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО4 признала, указав, что являлась собственником <адрес> многоквартирного дома по адресу: <адрес>. После пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ дом полностью уничтожен.
Привлеченные по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направило, представив суду отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу приведенной нормы Закона уничтожение имущества, в том числе уничтожение строения пожаром, является основанием для прекращения права собственности на него.
Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, кадастровый №, по адресу: <адрес>, уничтожен пожаром.
В соответствии со ст. 23 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О Государственной регистрации недвижимости», документом подтверждающим прекращение существования здания или помещения, в результате гибели или уничтожения является акт обследования, который готовит кадастровый инженер.
Согласно Акту обследования объекта недвижимости с кадастровым №, выданного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, следует, что объект недвижимого имущества прекращает сове существование в результате пожара (л.д. 20-21).
Согласно Акту обследования объекта недвижимости с кадастровым №, выданного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, следует, что объект недвижимого имущества прекращает свое существование в результате пожара (л.д. 23-24).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ начальника ТОНДиПР Макарьевского и Кадыйского районов ФИО7 подтвержден факт возникновение пожара по адресу: <адрес> (л.д. 22).
Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Истцом предоставлены необходимые доказательства, подтверждающие полную гибель многоквартирного дома по адресу: <адрес> и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения права на жилое помещение кадастровый №, площадью 35,1 кв. м и многоквартирного дома, кадастровый №, общей площадью 69,6 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные исковые требования ФИО4 о снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с прекращением его существования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о снятии с государственного кадастрового учета многоквартирного дома и квартиры в связи с прекращением его существования - удовлетворить.
Снять с государственного кадастра недвижимого имущества сведения об объекте недвижимости: многоквартирный жилой дом с кадастровым №, площадью 69,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
Снять с государственного кадастра недвижимого имущества сведения об объекте недвижимости: жилое помещение, с кадастровым №, площадью 34,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Ю.П. Чистякова
Решение в окончательной форме принято 22.09.2023.