Дело № 2-429/2021 УИД № 70RS0023-01-2022-000710-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Мельниково 19 декабря 2022 года
Шегарский районный суд Томской области в составе:
судьи Бахарева Д.В.,
при секретаре Чакиной О.В.,
помощник судьи Ермолович Д.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика адвоката Свинцова Г.В.,
прокурора Жданова И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Администрация Шегарского сельского поселения» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное казенное учреждение «Администрация Шегарского сельского поселения» (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением.. В обоснование указано, что по договору найма жилого помещения от 13.04.2009 ФИО3 была предоставлено в социальный найм жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А-2. Ответчик является сыном ФИО3 и был зарегистрирован и проживал по указанному адресу как член семьи нанимателя жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, ответчик выехал в другое место жительства, его местонахождения неизвестно, договор найма жилого помещения (<адрес>А-2) с истцом не заключал, в настоящее время по указанному адресу по договору найма жилого помещения от 22.05.2017 № 3/17 проживает ФИО6, которому ответчик родственником не приходится. Учитывая добровольный выезд из муниципального жилья истец считает, что ответчик в квартире не нуждается (<адрес>А-2). Ссылаясь на нормы ГК РФ, ЖК РФ просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика адвокат Свинцов Г.В., назначенный судом, исковые требования не признал, в виду отсутствия достаточных доказательств в его обоснование.
Выслушав представителей истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
По договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 МО «Шегарское сельское поселение» предоставлено в найм жилое помещение – квартира площадью 26,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем право проживание имеет член его (нанимателя) семьи – сын ФИО2 (л.д. 5).
Предупреждением от 11.03.2016 подтверждается, что у ответчика перед истцом имеется задолженность за найм жилого помещения в размере 6 783,82 руб. (л.д. 6).
Как следует из справки о проживающих от 25.10.2022 № 3094 в спорном жилом помещении (<адрес>) состоят на регистрационном учете ФИО6, ФИО8. ФИО9, ФИО10, ФИО11 а также ФИО2, не приходящийся вышеуказанным лицам родственником (л.д. 4).
Согласно договору социального найма жилого помещения от 22.05.2017 нанимателем <адрес> является ФИО6 членами семьи нанимателя являются ФИО8, ФИО9, ФИО10 (л.д. 7-9).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Какие-либо обстоятельства, свидетельствующие о временном и вынужденном характере отсутствия ответчика в жилом помещении, не установлены.
Из указанных обстоятельств следует, что ответчик добровольно, в одностороннем порядке отказался от права пользования жилым помещением, поскольку длительный период не пользуется им по назначению, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и наем.
Таким образом, исследованными судом по делу доказательствами достоверно установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика местом жительства, так как он добровольно выехал из него, длительное время в квартире не проживает, оплату не производит, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимает, жилой площадью не интересуется, в спорную квартиру не вселяется и попыток этого не осуществляет.
Доказательств вынужденного характера выезда из спорного помещения суду не представлено, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчика не создавалось.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства добровольно.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск муниципального казенного учреждения «Администрация Шегарского сельского поселения» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Шегарский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.В. Бахарев
Мотивированный текст решения изготовлен «26» декабря 2022 года
«Копия верна»Судья_____________ Д.В. БахаревСекретарь_________ О.В. Чакина«26» декабря 2022 года