Дело № 2-2208/2022
УИД 79RS0002-01-2022-004395-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2022 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Шариповой Ю.Ф.,
с участием:
истицы ФИО1,
ответчика ФИО2,
при секретаре Завьяловой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником дома, расположенного по адресу <адрес>. Вместе с ней в жилом помещении проживает ФИО3. Ответчик в данном доме не проживает и не проживал никогда, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в доме нет. Просит прекратить право ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО3
В судебном заседании истица ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 неприобретшим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. По существу поддержала доводы искового заявления. Дополнительно пояснила, что ответчик её сын. Она прописала его по спорному адресу, но в дом он не заселялся, вещей его в доме нет. Последнее время сын проживал в с. Ленинское с какой-то женщиной. Родственные отношения с сыном она давно уже не поддерживает, членом её семьи он давно не является.
Ответчик ФИО2, участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования признал в полном объёме, о чём представил соответствующее заявление. Последствия признания иска разъяснены и понятны.
Третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения истицы и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно разъяснениям, данным в пп. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 24.11.2015 по настоящее время.
Юридически значимыми по требованию о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении и проживании ФИО2 в спорном жилом помещении.
Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что с истицей живет на одной улице, являются соседями. Истица приехала на поселок лет 10 назад, проживает с супругом. Иногда к ним приезжает дочь. Сына истицы ни разу не видела, про него ни разу не слышала.
Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, поскольку его показания логичны, последовательны и не противоречат материалам дела.
Тот факт, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, не свидетельствует о приобретении им права пользования этой жилой площадью.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Иные соглашения с ФИО1 о предоставлении ответчику жилого помещения на праве пользования отсутствуют.
Доказательств обратного суду не представлено.
Напротив, признание иска в полном объеме выражено в письменном заявлении ответчика ФИО2 Последствия признания иска понятны.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ответчик имеет право признать исковые требования, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При указанных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком и считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не приобрел, соответственно, иск подлежит удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт: №, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт: №, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: №, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Ю.Ф. Шарипова
Мотивированное решение изготовлено 05.10.2022.