УИД: 02RS0011-01-2023-000876-54
Дело № 2-598/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 г. село Шебалино
Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе
председательствующего судьи Унутова Э.Д., при секретаре Кохоевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Улусчергинское сельское поселение, Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Федеральный Алтайский научный центр агробиотехнологий» о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Улусчергинское сельское поселение о признании своего права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее также – Квартира), в силу приобретательной давности.
Иск мотивирован тем, что во владении истца находится Квартира, которая перешла ему на основании договора приватизации от 19.03.1997, договор приватизации не прошел регистрацию поскольку составлен с ошибкой, указаны разные годы. С 1997 года истец владеет Квартирой открыто, ни от кого не скрывая свои права на нее, непрерывно и добросовестно, имущество из владения истца не выбывало. Истец принял меры по сохранению Квартиры, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В течение всего срока владения Квартирой претензии от других лиц к нему не предъявлялись, споров в отношении владения и пользования квартирой не заявлялось.
Определением суда от 27.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ФГБНУ «ФАНЦА».
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в связи со следующим.
В силу п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела следует и установлено судом, что 19.03.1997 заключен договор <Номер изъят> в соответствии с которым АЭСХ СО РАН передал ФИО1 в собственность Квартиру.
Истец зарегистрирован в Квартире с 06.07.2007, что подтверждается копией паспорта <данные изъяты>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.02.2015 ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1600 кв.м., расположенной по адресу Квартиры.
В соответствии со справкой администрации МО Улусчергинское сельское поселение от 31.07.2023 ФИО1 ИМ. зарегистрирован и проживает в Квартире.
Как указано в кадастровом паспорте Квартиры общая площадь помещения составляет 62,6.
Таким образом, установлено, что ФИО1 в течение более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет Квартирой, как своей собственной.
При указанных обстоятельствах, препятствий в признании за истцом права собственности на Квартиру суд не усматривает, поскольку такое признание не может повлечь нарушения прав и законных интересов участников процесса, а равно иных лиц, не привлеченных к участию в деле.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Улусчергинское сельское поселение, Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Федеральный Алтайский научный центр агробиотехнологий» удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в месячный срок со дня его вынесения.
Председательствующий Э.Д. Унутов